以夫妻名义购房房证未办好 女方离婚有房产权吗

    网友“火上浇油”说：“这个媳妇就是为得房子才结婚的吧，不能分房产她。”网友“笑娃娃”认为：“以夫妻名义购了房，房产证就应该有媳妇的一份，不管她的动机如何。”

    【答案】经调解协商，余老汉一家向前儿媳支付5万元后，获得整个房产权利。

    【分析】湖北佑君律师事务所律师刘英解释：对于父母给成年子女婚后买房，如果登记在夫妻双方名下，视为是赠予给夫妻双方，视为夫妻共同财产，如仅给其子女购房，且登记在其子女名下，才视为赠与子女，为子女的个人财产。

    总的来说，子女结婚前父母为子女购房出资的，如无父母的特别声明，其出资款应认定为是对子女个人的赠与。子女结婚后，分两种情况，一种是房屋产权登记上有子女夫妻两人，无特别声明，应认定为是对夫妻双方的赠与;另一种是房屋产权登记上只有出资方子女的名字，则认定为是对自己子女个人的赠与。为避免不必要的纠纷，父母在为子女出资时，可写一书面声明，明确出资性质，从而避免日后因出资性质不明而引发纠纷。