昌建MOCO新都汇前期物业管理服务项目，现已符合公开招标条件。周口中友工程咨询有限公司受周口市天宝商贸中心有限公司的委托，就昌建MOCO新都汇前期物业管理服务项目进行公开招标，欢迎符合相应资格条件的投标人参加投标。

一、项目基本情况与招标范围

1.项目名称：昌建MOCO新都汇前期物业管理服务项目，位于周口市开元大道北侧、迎宾大道东侧，占地面积25373.10㎡，总建筑面积112147.69㎡。

2.招标范围：昌建MOCO新都汇前期物业管理全部内容。项目基本情况与招标范围详见招标文件。

二、项目预算

企业自筹资金，每年约 248万元（拟商业楼2.5元/㎡/月、住宅楼1.5元/㎡/月,地下704个停车位50元/个/月）。

三、服务期限

详见招标文件。

四、投标人资格要求

1.有效的营业执照、经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民事责任的能力；2.具有固定经验场所，有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力；3.有依法缴纳税收的良好记录，参加招标活动近3年内，在经营活动中无重大违法记录；4.投标人须有三年以上物业管理经验，拟派项目经理须有2年以上住宅或商业小区物业管理经验；5.投标人须在《河南省物业管理综合监管平台》注册登记，并需纳入周口市物业行业协会监管；6.本项目不接受联合体投标；7.法律、行政法规规定的其他条件。

五、报名信息

1.报名方式：在《河南省物业管理综合管理监管平台》线上和实际报名地点同步进行。2.报名时间和地点：报名时间2019年 8 月 26 日至2019年 8 月 31 日（不少于5个工作日），8∶00-12∶00 、15∶00-17∶00，逾期不予受理。地点周口市文明路35号。 3.报名时需提供资料：企业营业执照、开户许可证、法定代表人身份证（或被委托人身份证）、及投标人资格要求中的全部资料。上述证件均需提供原件，另提供加盖企业印章的复印件1份（网上可查）。代理机构对上述资料的审验并不作为投标资格最终认定，投标人应对报名资料的真实性、合规性负责，开标后由评审委员会审核，不符合该项目资格条件的投标文件将被拒绝。4.招标文件售价：300元/本，售后不退。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在《河南省房地产开发行业综合管理平台》《河南省物业管理综合管理监管平台》、周口市物业服务行业协会网站、《周口日报》《周口晚报》同步发布。

七、开标时间及地点

1.开标时间：（即投标文件接收截止时间）2019年 9月19日16时30分；2.开标地点：周口市开元大道许寨安置区12号楼物业管理办公室2楼。

八、招标联系事项

招标人：周口市天宝商贸服务中心有限公司

联系人：王慧慧

联系电话：15518461711

招标代理机构：周口中友工程咨询有限公司

联系人：李鹏辉

联系电话：15294795309

2019年 8月26 日