丰华园小区前期物业服务项目，现已符合公开招标条件。周口市信立工程管理有限公司受河南丰华置业有限公司的委托，就丰华园小区前期物业服务项目进行公开招标，欢迎符合相应资格条件的投标人参加投标。

一、项目基本情况与招标范围

①项目名称：丰华园小区前期物业服务项目，位于周口市川汇区芙蓉路西侧、七一路北侧，总占地面积67906平方米、总建筑面积318923.90平方米；项目基本情况详见招标文件。②招标范围：详见招标文件。

二、项目资金测算

资金来源：企业自筹，招标控制价为每年676万元（住宅1.8元/平方米/月、商业3元/平方米/月、地下车库600元/个/年）。

三、服务期限

按年度计算，从签订合同之日起至本物业首次业委会确定物业服务企业、并签定物业服务合同之日终止。

四、投标人资格要求

遵照公开、公平、公正、竞争、择优的原则，接受符合下列条件的投标人报名：①有效的营业执照，经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民事责任的能力；②具有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力；③有依法缴纳税收的良好记录，参加招标活动近三年内，在经营活动中无重大违法记录；④投标人拟派项目经理须有两年以上住宅小区物业管理经验；⑤投标人须在《河南省物业管理综合监管平台》注册登记或纳入周口市物业行业协会监管；⑥本项目不接受联合体投标；⑦法律、行政法规规定的其他条件。

五、报名信息

①报名方式：在《河南省物业管理综合管理监管平台》线上和实际报名地点同步进行。②拟定报名时间和地点：报名时间2019 年7 月23 日至2019年7 月29日（不少于5个工作日）8∶00-12∶00、15∶00-17∶00，逾期不予受理。地点：周口市文明路与交通路交会处原外贸宾馆二楼。③报名时需提供资料：企业营业执照、开户许可证、法定代表人身份证（或被委托人身份证）及投标人资格要求中的全部资料。上述证件均需提供原件，另提供加盖企业印章的复印件一份（网上可查）。代理机构对上述资料的审验并不作为投标资格最终认定，投标人应对报名资料的真实性、合规性负责，开标后由评审委员会审核，不符合该项目资格条件的投标文件将被拒绝。④招标文件售价：300元/本，售后不退。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在《河南省物业管理综合监管平台》、周口市物业服务行业协会网站、《周口日报》《周口晚报》或市级以上新闻媒介同步发布。

七、开标时间及地点

①开标时间（即投标文件接收截止时间）2019年8月19日9时；②开标地点：周口市开元大道许寨社区物业办公室二楼会议室。

八、招标联系事项

招标人：河南丰华置业有限公司

联系人：朱伟华

联系电话：13461318000

招标代理机构：周口市信立工程管理有限公司

联系人：李云雷

联系电话：15716756157

2019年 7 月23日