经研究，西华县城镇建设投资有限公司拟通过公开遴选的方式，引入合作伙伴，对西华县XH2019-08号宗地进行共同开发、投资建设。

一、项目概况：西华县XH2019-08号宗地位于胡辣汤产业园南侧、中华路西侧；面积18785.05平方米，规划用途为商服用地；容积率≤4.0，建筑密度不高于40%，绿地率不低于25%，场地平整条件达到“六通一平”。

二、合作模式：遴选方以国有土地使用权作价入股的方式与合作方合作，拟入股的土地作价3600万元，合作方支付给遴选方现金3000万元，剩余600万元折合成股份注入至该项目。另外，该宗地涉及《西华县国有土地使用权有偿出让合同（合同编号411622-CR-201912）》所规定的受让方权利、义务关系一并转移，合作方承担合同编号（411622-CR-201912）出让合同中受让方的原有权利和义务。为便于目标公司经营管理，西华县城镇建设投资有限公司与合作方派人共同参与目标公司管理运营，遴选方派驻管理人员1名、财务人员1名。

三、合作伙伴条件：1.合作方应为中华人民共和国境内注册的独立法人，具有房地产开发资质。2.具有与项目相应的投融资能力，能满足项目建设资金的需求；信誉良好，无商业欺诈行为；没有被责令停业，投资资格被取消，财产被冻结、接管，破产等情况。3.本项目不接受联合投标。

四、报名时间及要求：2020年4月15日至22日，有意向单位需提交书面申请及3000万元保证金，并提供以下资料：1.企业营业执照（原件及复印件）。 2.单位法定代表人身份证（代理人持法人授权委托书及本人身份证）。 3.资质证书（原件及复印件）。4.保证金银行回执。

五、咨询联系方式：

有意向的企业可向我公司索取《合作开发协议》范本及相关资料。

联系人：朱永兵

联系电话：0394-2530300

保证金交纳账户

名称：西华县城镇建设投资有限公司

开户银行：中国农业发展银行西华县支行

账号：20341162200100000372201

西华县城镇建设投资有限公司

2020年4月15日