记者 韩志刚 通讯员 杨倩

变干净、变整洁、变敞亮、变有序、变美丽……位于川汇区七一东路的五交化家属院悄然“变形”，体现出三大明显转变：一是小区环境从曾经的“脏乱差”到现在的整洁有序，有了天翻地覆的转变；二是小区管理从曾经的“混乱缺失”到目前的正规有序，有了跨越式转变；三是小区居民的思想和行动从曾经的“抱怨不满”到观望再到积极参与，有了根本性转变。

五交化家属院是一个典型的老旧小区，共有8栋楼、22间大排房、55间小配房。房龄长的有40多年，短的也有近20年，住户来自五交化、邦杰、华富等多家单位，被居民戏称为“大杂院”。由于基础设施老化破损，设计规划不合理，管理缺失，小区墙面破损、道路坑洼、下水管道堵塞、房屋乱搭建、车辆乱停靠、公共空间小等问题突出，严重影响了居民的生活质量，存在极大的安全隐患。

七一路街道办事处以老旧小区改造为契机，以群众所思所盼为导向，全力对五交化家属院进行改造提升和常态长效治理，使得五交化家属院从基础设施到居住环境都迎来了大变革大提升，惠及307户、1100名居民。

七一路街道办事处通过多次调查摸底，针对五交化家属院存在的短板和顽疾，制定了务实合理、可操作性强的“四保目标”（保通、保安、保洁、保绿），采取拆、建、添、改、修等手法进行了“四项重点整改”，即：疏通小区污水管网；整修小区破损墙面、路面、窨井盖、路灯；清除影响小区环境的各种堆积物，拆除22间大排房、55间小配房及3个老旧集体车棚及30间违章建筑，重新规划停车位，修建电动车、自行车棚，见缝插针对小区进行绿化；安装健身器材、宣传栏等，尽心尽力修好群众脚下路、点亮百姓门前灯，彻底改善了家属院的人居环境。

在七一路街道办事处和文明社区党支部的引领下，五交化家属院建立了党支部，并推选了楼栋长和单元长，夯实了小区治理的组织基础。同时，通过成立小区党群议事会、实行小区党支部和业委会成员交叉任职、组织小区在职党员到小区报到等做法，把党建渗透到小区治理的各个环节，形成“小区党支部+业委会+党群议事会+物业”“四位一体”小区治理模式，完善小区治理体系，增强小区治理能力。另外，建立小区人、地、事、物、情、组织信息“网格化管理”平台，确保发现问题及时、响应及时、处理及时，实现小区常态高效治理。

五交化家属院以改促变、以变促提升与完善，不仅让小区变得有“面子”、有“里子”，而且有了温度，深入人心。