一、项目基本情况与招标范围 1.项目名称①：商水县诚园一期前期物业招标项目，位于商水县溵川大道南侧、商聚路东侧、公园南路北侧，占地面积：29333平方米，总建筑面积： 73665.16 平方米。项目名称②：商水县诚园二期前期物业招标项目，位于商水县公园南路南侧、商聚路东侧、郑新街北侧，占地面积：34487平方米，总建筑面积：86809.11平方米。项目基本情况详见招标文件。2.招标范围：详见招标文件。

二、项目资金测算 商水县诚园一期每年约143.6万元；商水县诚园二期每年约163.9万元。

三、服务期限 按年度计算，从签订合同之日起至本物业首次业委会确定物业服务企业并签订物业服务合同之日终止。

四、投标人资格要求 1.有效的营业执照、经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民事责任的能力（包括总公司授权的分公司）。2.具有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力。3.有依法缴纳税收的良好记录，在经营活动中无重大违法记录。4.投标人拟派项目经理须具有物业经理或者物业管理师证。5.投标人须在河南省物业管理综合监管平台注册登记或纳入周口市物业行业协会监管。6.法律、行政法规规定的其他条件。

五、报名信息 1.河南省物业管理综合监管平台和文件规定的实际报名地点现场同步报名。2.报名时需提供资料：企业营业执照、法定代表人身份证（或被委托人身份证）及投标人资格要求中的全部资料。3.报名时间和地点： 2022年1月11日至2022年1月17日 8：00-17：00，报名地点：周口市文明路35号。4.招标文件售价300元/份。

六、发布公告的媒介 本次招标公告在河南省物业管理综合监管平台、周口市物业服务行业协会网站、《周口日报》同步发布。

七、开标时间及地点 1.开标时间（即投标文件接收截止时间）拟定于2022年2月14 日9：00。2.开标地点：周口市物业协会会议室。

八、招标联系事项 招标人：周口城投诚园置业有限公司， 薛冰冰，联系电话： 18738179682， 招标代理机构：周口聚鑫工程管理有限公司，杜燕楠，联系电话：18539777535。