一、项目基本情况 1.项目名称：郸城县方远中原首府前期物业服务项目，东至方远湖畔洺城、西至公园东路、南至科技大道、北至规划道路，占地面积137426m2，总建筑面334743.40m2。2.招标范围：郸城县方远中原首府物业管理全部内容。3.项目测算：该项目测算每年约692万元，住宅1.90元/m2/月、商业2.60元/m2/月，地下车位管理费60元/个/月。4.服务期限：自签订合同之日起至成立业主委员会新物业服务企业进场。

二、投标人资格要求 1.有效的营业执照、银行开户许可证、经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民事责任的能力。2.具有固定经营场所，有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力。3.在经营活动中无重大违法记录。4.拟派项目经理须有住宅或商业小区物业管理经验。5.投标人须在河南省物业管理综合监管平台注册登记，或纳入周口市物业行业协会监管。6.本项目不接受联合体投标。

三、报名信息 在河南省物业管理综合监管平台线上和实际报名地点同步进行。报名时间：2022年1月26日至2022年1月30日（不少于5个工作日），8∶00~17∶00。地点：郸城县方远中原首府售楼部办公室。报名时需提供资料：企业营业执照、法定代表人身份证及投标人资格要求中的全部资料。售价：300元/本，售后不退。招标公告在河南省房地产综合监管平台、周口市物业服务行业协会网站、《周口日报》同步发布。

四、开标时间及地点 2022年2月22日9∶30（即投标文件递交截止时间），郸城县方远中原首府售楼部会议室。

招标人：周口市方远房地产开发有限公司，李娟，15738615869。

2022年1月26日