一、项目基本情况与招标范围  1.项目名称：逸林府东苑前期物业管理服务项目。2.项目地点：周口市淮阳区春荣路南侧、龙华路东侧。3.建筑面积：约120139.45平方米。4.招标范围：逸林府东苑前期物业管理服务项目物业管理全部内容。项目基本情况详见招标文件投标人须知正文。

二、项目资金测算  企业自筹资金每年180万元。

三、服务期限  自合同签订之日起至业委会成立选聘新的物业公司止。

四、投标人资格要求  遵照公开、公平、竞争、择优的原则，接受符合下列条件的投标人报名：1.有效的营业执照、经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民事责任的能力（包括总公司授权的分公司）。2.有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力。3.有依法缴纳税收证明，在经营活动中无重大违法记录。4.拟派项目经理须有项目（物业）经理证或者物业管理师证。5.投标人须在《河南省物业管理综合监管平台》注册登记，或纳入周口市物业行业协会监管。6.本项目不接受联合体投标。7.法律、行政法规规定的其他条件。

五、报名信息 1.报名时需提供资料：企业营业执照、法定代表人身份证（或被委托人身份证）和投标人资格要求中的全部资料。上述证件均需提供原件，另提供加盖企业印章的复印件一份（网上可查）。投标人应对报名资料的真实性、合规性负责，开标后由评审委员会审核，不符合该项目资格条件的投标文件将被拒绝。2.报名时间：拟定于2022年3月21日至2022年3月25日（不少于5个工作日），8:00-12:00 、13:00-17:30报名，逾期不予受理。3.报名地点：郑州市金水区环球大厦B座1801。4.招标文件售价：500元/本，售后不退。

六、发布公告的媒介  本次招标公告在河南省房地产开发行业综合管理平台、周口市物业服务行业协会网站、《周口日报》同步发布。

七、开标时间及地点  1.开标时间（即投标文件接收截止时间）拟定于2022年4月11日10点。2.开标地点：周口市淮阳区物业协会会议室。

八、招标联系事项   招标人：河南肆鑫实业有限公司，联系人：潘鹏，联系电话：18637129693。招标代理机构：中晟全咨有限公司，联系人：胡岩，联系电话：15036078881。

2022年3月21日