本报讯 近期，鹿邑县某小区物业纠纷明显增多，业主与物业之间怨气较重。为了解实际情况，7月22日，鹿邑县人民法院谷阳法庭把审理物业纠纷的现场搬进该小区，通过公开开庭审理案件，以案释法，化解双方矛盾。

据了解，鹿邑某物业服务有限公司作为该商品房项目的前期物业服务单位，于2015年11月与开发商签订物业管理服务协议，约定物业服务费为每平方米单价3元。高某于2015年2月与开发商签订商品房买卖合同，合同对前期物业服务有相应约定。至今，被告高某欠交原告物业服务公司2015年至2022年物业费共计13657元。

庭审前，在群众的帮助下，现场悬挂了法徽和巡回法庭条幅。布置过程中，业主们陆续向法官表达对物业的不满。法官赵泉舟与干警一面安抚现场业主的情绪，一面引导群众选出业主代表表达诉求。

庭审中，赵泉舟经前期了解和审阅案卷材料，梳理出了争议焦点，物业公司认为业主应当按照合同缴纳物业费，而业主觉得收费标准过高，物业公司没有依约提供服务。庭审按照举证、质证、辩论几个环节有序进行，物业公司与业主代表各抒己见，在法庭的主持下心平气和地沟通，广大群众认真聆听，观摩庭审流程。围绕争议焦点，赵泉舟从收费标准、法律规定等多个方面进行现场调解，因分歧较大，没有调解成功，双方同意庭后继续调解。

庭审后，赵泉舟就双方争议之处继续与物业公司沟通，促进纠纷实质化解。（曹倩）