锦园住宅小区前期物业服务项目二次招标，现已符合公开招标条件。欢迎符合相应资格条件的投标人参加投标。

一、项目基本情况：项目名称：商水县锦园住宅小区前期物业服务项目，位于商水县惠商路东段，总建筑面积99850m2,项目基本情况详见招标文件。

二、项目资金测算：费用来源于全体业主，招标控制价为每年205万元（拟住宅1.4元/m2/月，商业2.6元/m2/月，车位60元/个/月）。

三、服务期限：按年度计算，从签订合同之日起至本物业首次业委会确定物业服务企业，并签订物业服务合同之日终止。

四、投标人资格要求：1.有效的营业执照、经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民事责任的能力。2.投标人须在河南省物业管理综合监管平台注册登记或纳入周口市物业行业协会监管。3.具有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力。4.有依法缴纳税收的良好记录，参加招标活动近三年内在经营活动中无重大违法记录。5.投标人拟派项目经理须具有物业经理岗位证书或物业管理师证书。6.本项目不接受联合体投标。7.法律、行政法规规定的其他条件。

五、报名信息：1.河南省物业管理综合监管平台线上和文件规定的实际报名地点现场同步报名。2.报名时间：2022年10月31日~2022年11月4日8时~12时 、15时~17时，逾期不予受理，报名地点：周口市交通大道与文明路交叉口西南角二楼办公室。3.报名时提供企业营业执照、法定代表人身份证 （或被委托人身份证）及投标人资格要求中的全部资料（网上可查）。上述证件均需提供原件，另提供加盖企业印章的复印件一份。4.招标文件售价：300元/本，售后不退。

六、发布公告的媒介：本次招标公告在河南省物业管理综合监管平台、周口市物业服务行业协会网站，《周口日报》或市级以上新闻媒介同步发布。

七、开标时间及地点：1.开标时间：2022年11月22日9时。2.开标地点：商水县物业行业协会会议室。

八、招标联系事项： 招标人：商水县海源置业有限公司，联系人：支守业，联系电话：13781208769，招标代理机构：河南亿昌物业服务评估有限公司，联系人：刘力玮，联系电话：18686620173。

2022年10月31日