□记者 王伟宏

盼望着、盼望着，第二届周商大会在疫情防控的特殊时期如期举行了，千万周口儿女无不感到欢欣鼓舞，士气倍增。

作为本届大会的系列活动之一，周口市中心城区地产房产集中推介会于11月24日上午成功举办。在本次推介会上，上海周口商会会长、上海同策集团董事长孙益功作了热情洋溢的发言。

孙益功创办的上海同策集团，主要从事房地产咨询、策划、销售等业务，距今已有近三十年的辉煌历史。近三十年来，上海同策集团从初创到如今发展到遍布全国近百家分公司、在职员工近万名、房地产年销售额过两千亿元的规模，取得了骄人的业绩。

孙益功大学本科、硕士均毕业于上海同济大学，作为高才生，作为在房地产行业从业多年的专家型业界领袖，孙益功能够很敏锐地体察到房地产行业的冷热晴暖。在他看来，周口的房地产市场具有很明显的比较优势，他十分看好周口房地产的发展前景。孙益功告诉记者，周口房地产市场至少具有三个方面的比较优势，在发言中，他已向与会的领导和嘉宾进行过交流。孙益功认为，第一，周口的基础设施条件好。中心城区环境优美、各种配套设施齐全、道路交通方便发达。第二，周口的人口优势巨大。周口八县两区有1200万人口，中心城区规划300万人规模。房子是用来住的，常住人口是房地产发展的基础条件。第三，周口的产业发展比较好。近年来，在市委、市政府的正确领导下，在全市人民的共同努力下，周口的产业发展取得了长足进步，提供了大量的就业机会，这就为房地产进一步发展提供了消费基础。

记者注意到，孙益功在推介会上的发言引起了与会嘉宾的强烈共鸣，给尚处于发展低谷的周口房地产市场吹来了一阵春风。一位与会周口房地产项目负责人表示，孙益功的分析很有道理，听了孙益功的发言，他对周口房地产市场的发展充满期待，今后的目标更明晰了，对建好项目、“保交楼”的信心更足了。

孙益功介绍，2020年7月，在我市经济技术开发区落地的省重点建设项目——豫沪合作周口示范园，就是由上海周口商会和上海同策集团主导推动的。之所以创办豫沪合作周口示范园，其初衷和目的也是为了充分发挥上海商会优势，团结、引导长三角、珠三角企业家把高端制造项目落地周口，引进高端技术、管理人才，为周口工业强链补链、扩大本地就业、增加地方税收，为家乡经济社会发展作出应有的贡献。截至目前，该项目一期800亩工业用地，已完成招商20多家，包括设备制造、人工智能、医疗设备、跨境电商等业态。先期盘活地方闲置厂房的河南卉泽科技股份有限公司入驻项目，已开工投产一年多时间，生产的产品主要销往国外。目前，该公司的本地营业收入已达到1000多万美元，上缴税收400多万元人民币，从业人员近300人。

孙益功向记者表示，他相信在周口市各级党委、政府的关怀支持下，会有更多的好项目落户到豫沪合作周口示范园。

产业落地了，产业工人基数扩大了，各类人才聚集到中心城区了，中心城区的房地产市场自然也就需求旺盛了！

孙益功最后说：“我对周口发展前景充满信心。让我们凝心聚力，发挥各自优势，向着市委、市政府指明的‘临港新城、开放前沿’发展方向，向着建设国家区域中心港口城市发展目标奋勇前进！”①6