城投天樾前期物业管理服务项目，现已符合公开招标条件，欢迎符合相应资格条件的投标人参加投标。

一、项目基本情况与招标范围 1.项目名称：城投天樾前期物业管理服务项目，东至明礼路、西至经八路、南至创业路、北至兴淮路，占地面积58588m2，总建筑面积142165.25m2，其中住宅总建筑面积112145m2，商业面积3243.49m2，项目基本情况详见招标文件投标人须知正文。2.招标范围：城投天樾前期物业服务全部物业管理范围。

二、项目资金测算 费用来源于全体业主，招标预算价：360万/年。

三、服务期限 按年度计算，从签订合同之日起至本物业首次业委会确定物业服务企业，并签订物业服务合同之日终止。

四、投标人资格要求 遵照公开、公平、竞争、择优的原则，接受符合下列条件的投标人报名：1.有效的营业执照、经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民事责任的能力（包括总公司授权的分公司，总公司下属子公司）；2.具有固定经营场所，有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力；3.在经营活动中无重大违法记录；4.投标人拟派项目经理须具有相关从业证书；5.投标人须在河南省物业管理综合监管平台注册登记，或纳入周口市物业行业协会监管；6.本项目不接受联合体投标；7.法律、行政法规规定的其他条件。

五、报名方式及信息 1.报名方式：在河南省物业管理综合管理监管平台线上和实际报名地点同步进行。2.报名时需提供资料：企业营业执照、法定代表人身份证（或被委托人身份证）、及投标人资格要求中的全部资料。上述证件均需提供原件，另提供加盖企业印章的复印件一份（网上可查）。投标人应对报名资料的真实性、合规性负责，开标后由评审委员会审核，不符合该项目资格条件的投标文件将被拒绝。3.报名时间：拟定于2022年12月24日~2022年12月30日（不少于5个工作日）8:00-12:00 、15:00-17:00报名，逾期不予受理。4.地点：周口市淮阳区城投天樾项目部。5.文件售价：300元/本。

六、开标时间及地点 1.开标时间（即投标文件接收截止时间）拟定于2023年1月13日9:30。2.开标地点：淮阳区房管所四楼物业办公室。

七、招标联系事项 招标单位：周口瀚元置业有限公司，负责人：李亚敏，联系电话：18603962862，招标代理机构：煜林国际项目管理有限公司，联系人：刘先生，联系电话：17550535533。

煜林国际项目管理有限公司

2022年12月24日