一、项目基本情况、招标范围、项目资金测算与服务期限 1.基本情况：根据有关法律法规规定，沈丘县观澜实业发展有限公司开发建设的沈丘铂樾·观澜小区前期物业服务项目，该项目位于沈丘县和谐路北侧，总占地面积53910.76m2，总建筑面积105078.40m2，住宅建筑面积92291.72m2，非住宅建筑面积12786.68m2。2.招标内容：详见招标文件。3.资金来源：业主交纳，招标控制价为每年大约251万元。4.按年度计算，从签订合同之日起至本物业首次业委会确定物业服务企业，并签订物业服务合同之日终止。

二、投标人的资格条件、报名信息 1.详细内容见招标文件。2.在河南省物业管理综合监管平台线上和实际报名地点同步进行。拟定报名时间和地点：2023年4月12日至2023年 4月18日（不少于 5 个工作日）8时~12时、15时~17时，逾期不予受理；地点：周口市淮阳区龙湖风景区二楼 01 办公室。3.报名时需提供资料：详见招标文件。3.招标文件售价：300 元/本，售后不退。

三、发布公告的媒介、开标时间及地点 1.本次招标公告在河南省物业管理综合监管平台、周口市物业服务行业协会网站、《周口日报》或市级以上新闻媒介同步发布。2.开标时间：2023年5月6日15时。3.开标地点：沈丘县铂樾·观澜小区售楼部。

四、招标联系事项 招标人：沈丘县观澜实业发展有限公司，负责人： 张昆鹏，联系电话：18236312822；招标代理机构：河南垒宏工程咨询服务有限公司，负责人：豆文宁，联系电话：13137458518。

2023年4月12日