颍上新城物业服务项目，现已符合公开招标条件。欢迎符合相应资格条件的投标人参加投标。

一、项目基本情况与招标范围 1.项目名称：颍上新城物业服务项目位于周项公路南侧、开元大道东侧，占地面积为130632.03m2，总建筑面积为424725.37m2。项目基本情况详见招标文件。2.招标范围：详见招标文件。

二、项目资金测算 费用来源于全体业主，招标控制价为每年约530万元（拟住宅：1.1 元/m2/月、商业：2.2元/m2/月、大商业：4 元/m2/月、商务楼：2 元/m2/月、幼儿园：1.8元/m2/月、车位管理费：40 元/个/月）。

三、服务期限 按年度计算，从签订合同之日起至本物业首次业委会确定物业服务企业并签订物业服务合同之日终止。

四、投标人资格要求 1.有效的营业执照、经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民事责任的能力；2.具有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力；3.有依法缴纳税金的良好记录，参加招标活动近三年内，在经营活动中无重大违法记录；4.投标人拟派项目经理须具有物业经理证书（项目经理、企业经理）或物业管理师证书；5.本项目不接受联合体投标；6.法律、行政法规规定的其他条件。

五、报名信息 1.报名方式：文件规定的实际报名地点现场报名。2.报名时间：2023 年 5 月 29日至2023年6 月2日， 8时~12时、 15时~17时，逾期不予受理。地点：川汇区鑫龙阁酒店 2 楼 A03 室。3.报名时需提供资料：企业营业执照、法定代表人身份证（或被委托人身份证）及投标人资格要求中的全部资料。上述证件均需提供原件，另提供加盖企业印章的复印件一份（网上可查）。4.招标文件售价：300 元/本，售后不退。

六、发布公告的媒介 本次招标公告在中国采购与招标网http://www.chinabidding.com.cn/、《周口日报》同步发布、小区公告栏处。

七、开标时间及地点 1.开标时间（即投标文件接收截止时间）2023 年 6 月 19 日9时。2.开标地点：周口市川汇区文明路艺龙壹棠酒店五楼会议室。

八、招标联系事项 招标人：河南周口经济开发区淮河路办事处，联系人：牛主任，联系电话：1999789999；代理公司 ：河南亿昌物业服务评估有限公司，联系人：李继飞，联系电话：18623940607。

2023年5月29日