2023年4月，川汇区华耀城办事处居民张某为改善居住条件，打算翻建自家房屋。在准备施工时，张某的后院邻居李某出面阻挠施工，致使两家关系紧张。当地村委会将该事件反映到华耀城街道办事处人民调解委员会（以下简称调委会）。调委会得知这一情况后，立即安排调解员来到施工现场，介入两家的矛盾调解工作中。经调解员耐心劝解，双方情绪逐渐稳定下来，表示愿意心平气和地调解此事。

调解员将双方当事人请到调解室，分别听取双方的陈述。张某说：“我在自家的宅基地上翻盖房子，没有对邻居造成影响，他不应该阻止我施工。”张某的话音刚落，原本安静的李某立即站起来与张某争吵，气氛陷入僵持状态。调解员意识到事情并非像张某说得那么简单，决定采取“背靠背”的方案，将张某带离该调解室后，聆听李某的意见。李某说：“张某盖新房我不反对，但他不能侵占到我的宅基地。”

调解员得知李某阻挠张某盖房的原因后，将该原因转述给张某，并劝导张某远亲不如近邻，只有邻里关系融洽，新房才住得舒心。在调解员的耐心劝导下，张某表示愿意和解。

调解员了解到，张某和李某都拥有合法的土地使用权证，表示二人要在法律允许的范围内互提要求，超出法律允许范围的要求不予支持。最终在调解员的主持下，双方当事人达成一致调解意见，并形成书面协议，协议一式三份，双方当事人签字后生效。协议内容如下：1.张某在翻盖新房时，屋后预留70厘米，新房地基要在70厘米以外下，70厘米以张某老房的后墙根为起点向南70厘米。2.张某的东墙按老房的原墙下地基，双方对此没有异议。3.张某新房的房屋排水管道要南北方向铺设，不能东西方向铺设。

宅基地纠纷在农村比较常见，纠纷双方当事人大都是邻里关系。解决这种纠纷，不仅要合乎法规，也需要邻里之间相互理解，才能消除积怨。②12

（川汇区司法局华耀城司法所 房英杰）