一、项目基本情况与招标范围

1.项城市九和房地产开发有限公司开发建设的志成·如意天境小区前期物业服务项目，该项目位于周口市项城市名仕路南、迎宾大道西，总占地面积82615.6m2，总建筑面积178815.14m2。2.招标内容：详见招标文件。3.资金来源：企业自筹，招标控制价为每年大约427万元。4.服务期限：按年度计算，从签订合同之日起至本物业首次业委会确定物业服务企业，并签定物业服务合同之日终止。

二 、投标人的资格条件、报名信息 1.遵照公开、公平、公正、竞争、择优的原则，接受符合下列条件的投标人或总公司授权的分公司或子公司都可报名。2.报名方式：在河南省物业管理综合管理监管平台线上和实际报名地点同步进行。3.拟定报名时间：2023 年9月7日至2023 年9月13日（不少于 5 个工作日）8:00-12:00、15:00-17:00，逾期不予受理；地点：周口市淮阳龙湖风景区二楼 01 办公室。4.报名时需提供资料：企业营业执照、开户许可证、法定代表人身份证（或被委托人身份证）及投标人资格要求中的全部资料，上述证件均需提供原件，另提供加盖企业印章的复印件一份（网上可查）。代理机构对上述资料的审验并不作为投标资格最终认定，投标人应对报名资料的真实性、合规性负责，开标后由评审委员会审核，不符合该项目资格条件的投标文件将被拒绝。5.招标文件售价：300 元/本，售后不退。

三、发布公告的媒介、开标时间及地点、招标联系事项 1.本次招标公告在河南省物业管理综合监管平台、周口市物业务行业协会网站，《周口日报》或市级以上新闻媒介同步发布。2.开标时间：2023年10月8日15:00。3.开标地点：项城市物业协会会议室。4.招标人：项城市九和房地产开发有限公司，仝自新，13265858866；招标代理机构：河南垒宏工程咨询服务有限公司，李新雨，18037235968。

2023年9月7日