一、项目基本情况与招标范围

1.基本情况：河南烨轩置业有限公司开发建设的阳光城小区前期物业服务项目，位于项城市天安大道与公园路交会处，总占地面积21219.59m2，总建筑面积92844.89m2。2.招标内容：详见招标文件。3.资金来源：企业自筹，招标控制价为每年大约168万元。4.服务期限按年度计算，从签订合同之日起至本物业首次业委会确定物业服务企业，并签订物业服务合同之日终止。

二、投标人的资格条件、报名信息

1.报名条件遵照公开、公平、公正、竞争、择优的原则，符合下列条件的投标人或总公司授权的分公司或子公司都可报名，详见招标文件。2.报名方式：在河南省物业管理综合监管平台线上和实际报名地点同步进行。3.拟定报名时间：2023 年9月21日至9月27日（不少于 5 个工作日）8时~12时、15时~17时，逾期不予受理；地点：周口市淮阳区龙湖风景区二楼 01 办公室。4.报名时需提供资料：详见招标文件。5.招标文件售价：300 元/本，售后不退。

三、发布公告的媒介、开标时间及地点、招标联系事项

1.本次招标公告在河南省物业管理综合监管平台、周口市物业服务行业协会网站、《周口日报》同步发布。2.开标时间：2023 年10月17日15时。3.开标地点：项城市物业协会会议室。4.招标人：河南烨轩置业有限公司，冯卫华，13911197779；招标代理机构：河南垒宏工程咨询服务有限公司，李新雨，18037235968。

2023年9月21日