一、项目基本情况与招标范围

1.周口羲仁置业有限公司开发建设的羲皇玖璋台小区前期物业服务项目，总占地面积83158m2，总建筑面积204004.84m2，资金来源：企业自筹，招标控制价为每年大约461万元。2.周口居德地产开发有限公司开发建设的建业尊庭（一期）小区前期物业服务项目，总占地面积40011m2，总建筑面积77496.09m2，资金来源：企业自筹，招标控制价为每年大约 162 万元。3.招标内容：详见招标文件。4.服务期限按年度计算，从签订合同之日起至本物业首次业委会确定物业服务企业，并签订物业服务合同之日终止。

二、投标人的资格条件、报名信息 1.报名必须遵照公开、公平、公正、竞争、择优的原则，符合下列条件的投标人或总公司授权的分公司或子公司都可报名，详见招标文件。2.报名方式：在河南省物业管理综合管理监管平台线上和实际报名地点同步进行。3.拟定报名时间：2023 年9月25日至10月7日（不少于 5 个工作日）8时~12时、15时~17时，逾期不予受理；地点：周口市淮阳区龙湖风景区二楼 01 办公室。4.报名时需提供资料：详见招标文件。5.招标文件售价：300 元/本，售后不退。

三、发布公告的媒介、开标时间及地点 1.本次招标公告在河南省物业管理综合监管平台、周口市物业服务行业协会网站、《周口日报》同步发布。2.开标时间：2023年10月24日10时，开标地点：淮阳区物业协会会议室，招标人：周口羲仁置业有限公司，韩世文，17395812100。开标时间：2023 年10月24日9时，招标人：周口居德地产开发有限公司，孙玉明，15239058586。招标代理机构：河南垒宏工程咨询服务有限公司，李新雨，18037235968。

2023年9月25日