一、项目基本情况与招标范围 1.基本情况：项城市鸿荣置业有限公司开发建设的万达天鹅湖小区前期物业服务项目，位于项城市西苑路东、金海明月西，总占地面积43981.8㎡，总建筑面积107412.4㎡。2.招标内容：详见招标文件。3.资金来源：企业自筹，招标控制价为每年大约 236万元。4.服务期限按年度计算，从签订合同之日起至本物业首次业委会确定物业服务企业并签订物业服务合同之日终止。

二、投标人的资格条件、报名信息 1.报名条件：遵照公开、公平、公正、竞争、择优的原则，符合条件的投标人或总公司授权的分公司或子公司都可报名，详见招标文件。2.报名方式：在河南省物业管理综合监管平台线上和实际报名地点同步进行。3.拟定报名时间和地点：2023 年11月3日至 2023 年11月9日（不少于5个工作日） 8时~12时、 15时~17时，逾期不予受理。地点：周口市淮阳区龙湖风景区二楼 01 办公室。4.报名时需提供资料：详见招标文件。5.招标文件售价：300 元/本，售后不退。

三、发布公告的媒介、开标时间和地点 1.本次招标公告在河南省物业管理综合监管平台、周口市物业服务行业协会网站、《周口日报》同步发布。2.开标时间：2023 年11月28日15时。3.开标地点：项城市物业协会会议室。4.招标人：项城市鸿荣置业有限公司，负责人：郭俊杰，联系电话：13707629787；招标代理机构：河南垒宏工程咨询服务有限公司，负责人：李新雨，联系电话：18037235968。

2023年11月3日