一、项目基本情况与招标范围 1.基本情况：海义悦溪园物业服务项目，位于周口市沈丘县东城街道尤庄村，总占地面积69709㎡，总建筑面积146256.94㎡。2.招标范围：该项目物业管理的全部内容。

二、项目资金 招标控制价每年约323万元。

三、服务期限 按年度计算，服务期限为5年。

四、投标人资格要求 1.有效的营业执照，经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民事责任的能力（包括总公司授权的分公司）。2.具有履行物业服务合同所必需的设备和专业技术能力。3.有依法缴纳税收的良好记录，在经营活动中无重大违法记录。4.投标人拟派项目经理须有物业经理证或物业管理师证。5.投标人须在河南省物业管理综合监管平台注册登记，或纳入周口市物业服务行业协会监管。

五、报名信息 1.河南省物业管理综合监管平台线上和实际报名地点同步报名。2.报名时需提供资料：企业营业执照、法定代表人或被委托人身份证及投标人资格要求中的全部资料。上述证件均需提供原件及盖企业印章的复印件一份。3.报名时间：2024年1月29日至2024年2月2日8时至12时 、15时至17时，逾期不予受理。报名地点：周口市文明路北段35号。

六、发布公告的媒介 本次招标公告在河南省物业管理综合监管平台、周口市物业服务行业协会网站、《周口日报》同步发布。

七、开标时间及地点 1.开标时间（即投标文件接收截止时间）：2024年2月20日10时。2.开标地点：沈丘县物协会议室。

八、招标联系事项 招标人：周口国控建投置业有限公司，李斯宇，联系电话：13838373436。招标代理机构：周口中友工程咨询有限公司，林磊，联系电话：18239470165。

2024年1月29日