一、项目基本情况与招标范围1.基本情况：亚龙国际商博城一期建设项目G地块前期物业服务项目，位于商水县步行街北侧、规划路东侧，总占地面积34313.33㎡，总建筑面积39779.55㎡。亚龙国际商博城一期建设项目H地块前期物业服务项目，位于商水县步行街北侧、康庄大道东侧，总占地面积40300㎡，总建筑面积64183.67㎡。2.招标范围：该项目前期物业管理的全部内容。

二、项目资金 招标控制价：G地块每年约125万元，H地块每年约208万元。

三、服务期限 按年度计算，从签订合同之日起至本物业首次业委会确定物业服务企业并签订物业服务合同之日终止。

四、投标人资格要求 1.有效的营业执照，经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民事责任的能力。2.具有履行物业服务合同所必需的设备和技术能力。3.有依法缴纳税收的良好记录，在经营活动中无重大违法记录。4.投标人拟派项目经理须有物业经理证或物业管理师证。5.投标人须在河南省物业管理综合监管平台注册登记，或纳入周口市物业服务行业协会监管。6.本项目不接受联合体投标。

五、报名信息1.河南省物业管理服务平台线上和实际报名地点同步报名。2.报名时需提供资料：企业营业执照、法定代表人身份证及投标人资格要求中的全部资料。上述证件均需提供原件及盖企业印章的复印件一份。3.报名时间：2024年3月11日至2024年3月15日（不少于5个工作日），逾期不予受理。报名地点：周口市文明路北段35号。

六、发布公告的媒介 本次招标公告在河南省物业管理综合监管平台、周口市物业服务行业协会网站、《周口日报》同步发布。

七、开标时间及地点1.开标时间：G地块拟定于2024年4月2日10时，H地块拟定于2024年4月2日11时。2.开标地点：商水县物业协会会议室。

八、招标联系事项 招标人：河南欧龙房地产有限公司，苗锋，联系电话：17351785078。招标代理机构：周口中友工程咨询有限公司，林磊，联系电话：18539470165。

2024年3月11日