一、项目基本情况与招标范围1.基本情况：颐科中心前期物业服务项目，位于周口市文昌大道南侧、湘江路北侧、黄山路西侧、支三路东侧，占地面积36011.4㎡，总建筑面积204586.79㎡。2.招标范围：该项目物业管理的全部内容。3.项目预算：每年 767 万元。4.服务期限：按年度计算，从签订合同之日起至本物业首次业委会确定物业服务企业并签订物业服务合同之日终止。

二、投标人资格要求 1.有效的营业执照，经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民事责任的能力（包括获得总公司授权的分公司）。2.投标人须在河南省物业管理综合监管平台注册登记或纳入周口市物业服务行业协会监管。3.具有履行物业服务合同所必需的设备和技术能力。4.有依法缴纳税金的良好记录，参加招标活动近三年内，在经营活动中无重大违法记录。5.投标人拟派项目经理须具有物业项目经理证或物业管理师证。

三、报名信息1.报名方式：河南省物业管理综合监管平台和实际报名地点同步进行。2.报名时间：2024年4月8日至4月12日8时至17时。3.报名地点：周口市交通大道周口国贸1510室。4.报名时需提供资料：企业营业执照、开户许可证、法定代表人身份证（或被委托人身份证）及投标人资格要求中的全部资料。5.招标文件售价：300元/本。

四、发布公告的媒介、开标时间及地点 1.本次招标公告在河南省物业管理综合监管平台、周口市物业服务行业协会网站、《周口日报》同步发布。2.开标时间：2024年4月28日15时。3.开标地点：周口市物业服务行业协会会议室。4.招标人：周口市颐霖置业有限公司，王女士，联系电话：16603946069。招标代理机构：河南泽果工程管理有限公司，娄志国，联系电话：13015503251。

2024年4月8日