本报讯（记者 何晴）6月11日，记者从市住房和城乡建设局了解到，为持续优化我市营商环境，落实“放管服”要求，简化商品房合同网签备案业务办理程序，中心城区（川汇区、市城乡一体化示范区、临港开发区）于7月1日起正式施行商品房合同全程电子化“网签即备案”。

商品房合同“网签即备案”，即购房人缴纳购房款、签订合同、缴纳物业维修基金后，由相应系统自动核验商品房预售款，从而实现“网签即备案”。正式实施“网签即备案”时仍未实行网签的新建商品房楼幢必须使用；正式实施“网签即备案”之前已实行网签但未完结的楼幢鼓励使用。

简化办事流程，提高工作效率。“网签即备案”正式实施后，中心城区商品房项目采用电子签名、电子印章、人脸识别、指纹采集、系统对接等现代综合应用技术，将原商品房合同纸质签约、手工备案方式调整为全程电子化“网签即备案”，实现政务事项“全程网办”和“一趟不用跑”。该局有关负责人介绍，这一举措优化了整个房地产交易流程，畅通了交易环节，有助于提高房屋交易效率，加快开发商的资金回笼速度，同时加强了房屋交易的安全系数，有利于净化整个房地产市场环境。

方便快捷，提高群众满意度。办理“网签即备案”后可以立即下载打印出商品房合同，为购房人在办理税务、不动产登记、银行贷款、住房公积金、户籍、子女入学等相关业务时提供了极大便利。该负责人说：“接下来，我们将进一步细化工作措施，凝聚工作合力，加大宣传力度，加快落实‘网签即备案’全覆盖，不断提升住建系统政务服务水平，提升企业和群众办事满意度，营造稳定、透明、安全的房地产市场环境。”②11