一、项目基本情况与招标范围 1.沈丘县城乡基础设施建设工程有限公司开发建设的沈丘县江山赋房产开发项目，位于周口市沈丘县高铁片区，总占地面积27331.09 m2，总建筑面积65498.45 m2。2.招标内容：详见招标文件。

二、项目资金测算 招标控制价为每年约133万元。

三、服务期限 按年度计算，从签订合同之日起至本物业首次业委会确定物业服务企业并签订物业服务合同之日终止。

四、投标人的资格条件1.有效的营业执照，经营范围包含物业服务。2.具有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力。3.参加招标活动近三年内，在经营活动中无重大违法记录。4.投标人派驻经理须持有物业经理证或物业管理师证或项目经理证。5.投标人须在河南省物业管理综合监管平台注册登记。6.本项目不接受联合体投标。7.法律、行政法规规定的其他条件。

五、报名信息1.报名方式：河南省物业管理综合监管平台线上和实际报名地点同步进行。2.报名时间：2024年7月18日至 2024年7月24日，8时至12时、15时至17时，逾期不予受理。报名地点：沈丘县槐店回族镇闸北路0号。3.报名时需提供资料：企业营业执照、开户许可证、法定代表人身份证（或被委托人身份证）及投标人资格要求中的全部资料。上述证件均需提供原件，另提供加盖企业印章的复印件一份（网上可查）。投标人应对报名资料的真实性、合规性负责。4.招标文件售价：300 元/本，售后不退。

六、发布公告的媒介 本次招标公告在河南省物业管理综合监管平台、《周口日报》同步发布。

七、开标时间及地点 1.开标时间：2024 年8月13日10时。2.开标地点：沈丘县物业协会会议室。

八、招标联系事项 招标人：沈丘县城乡基础设施建设工程有限公司，负责人：王晓苏，联系电话：15138277508。招标代理机构：河南申昌实业有限公司，负责人：王艳，联系电话：15737509612。

2024年7月18日