本报讯 近日，商水县人民法院成功调解一起房屋买卖合同纠纷案件，被告李某当庭退还购房人郝某购房款并支付利息。

原告张某与被告李某系夫妻，双方共同拥有一处房屋。2024 年 3 月份，李某在未与张某商量的情况下，私自与郝某签订协议，将李某与张某共同拥有的房屋卖给郝某。张某得知房屋被卖后，多次与郝某进行沟通，告知其不同意出售该房屋，要求解除其妻子与郝某签订的房屋买卖合同。因郝某不同意解除房屋买卖合同，张某遂将李某、郝某起诉至商水县人民法院。

受理案件后，承办法官耐心地与李某沟通，告知李某涉案房屋属于夫妻共有房产，共有人对房屋共同享有所有权。因该房屋未交付，也未办理过户手续，因此郝某无法取得房屋所有权。经过承办法官释法明理，原告、被告达成一致意见，同意解除房屋买卖合同，被告李某退还郝某购房款，并支付利息，当庭一次性支付完毕。（通讯员 屈妍慧）