一、项目基本情况与招标内容 1.基本情况：水润上清苑一期、二期建设项目物业服务项目，位于鹿邑县卫真西路北侧、隐山路西侧，占地面积50174㎡，总建筑面积135296.93㎡。2.招标范围：水润上清苑一期、二期建设项目物业服务项目物业管理全部内容。3.资金来源：费用来源于全体业主，招标控制价约为每年271万元（拟住宅：1.78元/平方米/月、商铺：2.8元/平方米/月、储藏室：1元/平方米/月、子母车位管理费：80 元/个/月、普通车位管理费：55 元/个/月）。4.服务期限：按年度计算，从签订合同之日起至本物业首次业委会确定物业服务企业并签订物业服务合同之日终止。

二、投标人的资格条件、报名信息 1.报名条件：遵照公开、公平、公正、择优的原则，符合条件的投标人或总公司授权的分公司或子公司都可报名，详见招标文件。2.报名方式：招标文件规定的实际报名地点现场报名。3.报名时间：2024年11月28日至2024年12月4日（不少于 5 个工作日）8时至12时、15时至17时，逾期不予受理。报名地点：周口市交通大道与文明路交叉口西南角二楼办公室。4.报名时需提供资料：企业营业执照、法定代表人身份证（或被委托人身份证）及投标人资格要求中的全部资料。上述证件均需提供原件，提供加盖企业印章的复印件一份。招标文件售价：300 元/本，售后不退。

三、发布公告的媒介、开标时间及地点 1.本次招标公告拟在中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）、《周口日报》同步发布。2.开标时间（即投标文件接收截止时间）2024年12月20日9时30分。3.开标地点：水润上清苑物业服务中心会议室。4.招标人：鹿邑县银龙欣源置业有限公司，联系人：曹经理，联系电话：15638138787。代理公司：河南亿昌物业服务评估有限公司，联系人： 秦女士，联系电话：18623940607。监督单位：鹿邑县鸣鹿街道办事处，联系人：李晨光，联系电话：17740466667。

2024年11月28日