□记者 曹丹

本报讯 开年商铺买得好，春节过年没烦恼。俗话说，“一铺养三代”，如今，面对品类众多的投资项目，投资商铺仍不失为一个最稳妥的投资妙招。时至今日，电商的飞速发展对实体店形成了巨大的冲击，但住宅商铺的便利性和及时性是电商无法企及的，其不可取代性更显现出住宅底层商铺的商业价值。巴黎左岸项目临街旺铺位于我市南区最繁华的汉阳路与莲花路交会处，商业氛围醇熟，人口密集，交通便利，坐拥大量消费群体，一开盘便受到周口市民的热切关注。目前，巴黎左岸项目汉阳路段底层商铺已全部售罄，现已交付使用。莲花路段还有少量旺铺正在热销中，可实现即买、即租、即用、即收益，有投资需求的市民近期不妨去实地考察一下，切勿错失良机。

据了解，住宅底层商铺指位于住宅等建筑物底层的商用铺位。住宅底层商铺是目前市场极为关注、投资者热衷的商铺投资产品。巴黎左岸营销经理王瑾告诉记者：“对于住宅底层商铺的投资者来讲，鉴于底层商铺上面的住宅将会带来稳定的客户流，住宅底层未来的客户基础将相对可靠，换言之，投资者的风险相对较小。”

庞大的人流基数带来稳定、持续的消费力，使商铺衍生出一站式消费模式。投资者心目中已达成了一个潜在的共识：买社区商铺就相当于买下了一个庞大的保底顾客群。商业总是以人为本的，人群流向哪里，哪里就是商业的聚集之地。经过近几年的发展，汉阳路与莲花路已成为周口最火爆的高端商业地带，在周口人眼中早已是一块实实在在的“宝地”。巴黎左岸项目作为我市南区少数品质住宅社区之一，底层商铺既能满足小区内近千户业主的生活需求，又能与城区的成熟商圈结合，真是既有人气又有财气。巴黎左岸临街商铺在设计上也充分考虑到后期商户的实用性，采用全框架结构，既可打通也可单体经营。商铺面积从150平方米至2000平方米，能满足置业者不同的经营需求，既适合投资，又方便租赁。

在巴黎左岸营销中心，记者见到了正在选购商铺的王先生。王先生是巴黎左岸的业主，他当初购买住宅楼时，就有购买社区商铺的想法。“我们小区的位置相当不错，交通便利，又处在成熟商业区。考虑到周边居民的消费需求，我打算开一家超市，还是比较有前景的。”王先生简单描绘了自己的创业蓝图。

年关将至，不少返乡置业者将加入买房大军。如果选不到心仪的住宅，不妨投资商铺，不仅能增值，租出去几年还能赚个住宅首付款，何乐而不为呢。据悉，巴黎左岸莲花路段底层商铺交5万元抵10万元，超值巨惠正在进行中，有意者可到巴黎左岸营销中心详询。