自6月28日住建部等7部委决定在30城联合开展治理房地产市场乱象专项行动后，多地陆续采取措施严打投机炒房、稳定市场秩序。6月28日至7月10日，13天内已经有长沙、重庆、武汉、上海、杭州、昆明、海口、西双版纳、三亚、宁波、佛山、厦门、大理、唐山、枣庄、临汾、宁德、陕西省、福建省、广东省、河南省、浙江省等22个省市采取行动，其中，长沙、重庆、武汉、上海、杭州、昆明、海口、宁波、佛山、厦门等10个城市在30城名单内。

从各地调控措施的内容来看，以遏制投机性购房、整治市场秩序为主。6月28日，在住建部等7部委发布治理市场乱象专项行动通知当天，30城名单中就有3个城市采取了行动：重庆出组合拳稳控房地产市场；武汉发布刚需优先选房新规。进入7月，昆明率先出台限购、预售监管、严查市场违法违规行为等调控政策；上海对企业购买商品住宅进行进一步限制；武汉实行二手房房源网上挂牌交易，确保房源信息真实透明；宁波启动对互联网房产中介的全面整治；佛山将整治房地产市场4类乱象，重点打击投机炒房；厦门发文遏制投机炒房，将重拳整治市场秩序；大理发文坚决防范和查处“炒房”行为，严厉打击违规销售等突出问题；唐山4部门联合开展依法打击房地产领域违法犯罪行为专项行动；宁德加强中心城区精准调控，包括控制新房涨幅、新购房限售3年、住房分类别限购等。另外，福建省出台《房地产行业监管“十不准”行为规范》；广东省加强住宅用地市场调控稳定市场预期；陕西省出台商品房摇号公证细则，发现弄虚作假者可向公安部门报案；河南省再出重拳，从四大方面严厉打击商品房销售违法违规行为；浙江省首次开展以房地产开发企业专项检查为切入点的“双随机”抽查。

与此同时，多个城市已经开展市场乱象专项整治，并对违法违规行为进行了严厉查处。其中，杭州整治楼市乱象，银保监会浙江监管局开出了6张罚单；海口开展房地产市场专项巡查，13人5年内不得在海南省买房，3家房产公司被要求停业整顿；三亚开展市场专项整治，发整改通知书6份，关停售楼处4个；长沙7部门联合开展专项行动，7家开发商被纳入“黑名单”，169家中介门店停业整顿。

中原地产研究中心统计数据显示，今年6月，各地楼市调控持续，全国超过25个城市发布了调控政策。7月第一周，房地产调控超过20次。

中原地产首席分析师张大伟认为，房地产政策密集发布的最核心原因是部分城市房价出现了波动，虽然一二线热点城市房价依然平稳，但是三四线城市房价出现波动。“逢涨必查是今年上半年房地产市场调控政策最密集的主要原因，房地产调控的方向不变，平稳依然是趋势。”他说。

张大伟预计，下半年的楼市调控力度将全面超过上半年，调控升级内容将不断出现，住建部等多部门开展的政策监管将是下半年市场的主要特征，市场将在政策推动下逐渐平稳。（据《证券时报》）