近日，诸葛找房研究中心发布了最新的《百城二手住宅均价报告》（以下简称《报告》）。《报告》数据显示，11月19日至25日，全国百城二手住宅挂牌均价为15249元/平方米。随着调控的持续，市场预期逐渐发生变化，二手住宅市场热度不断小幅下降，目前处于较为稳定的状态。租赁价格仍保持相对平稳态势，环比微跌0.02%。

根据《报告》数据，百城二手住宅挂牌均价为15249元/平方米，环比46周下跌0.18%；上涨城市40个，平均涨幅0.44%；持平城市3个；下跌城市57个，平均跌幅0.55%。20个重点城市租赁均价为43.79元/平方米/月，上涨城市8个，平均涨幅0.67%；下跌城市12个，平均跌幅0.43%。另外，分城市等级来看，各城市等级均出现不同程度的下跌，二线城市下跌最大。一线城市二手住宅均价58092元/平方米，均价环比下跌0.02%；二线城市二手住宅均价18754元/平方米，均价环比下跌0.32%；三四线城市二手住宅均价10736元/平方米，均价环比下跌0.09%。

租赁价格方面，一线城市平均租金84.06元/平方米/月，环比下跌0.04%；重点二线城市平均租金34.31元/平方米/月，环比上涨0.03%。　

《报告》分析认为，从近期100个重点城市二手住宅挂牌均价情况来看，环比下跌较大的城市集中在三四线城市，部分二线城市也下跌较大。区域方面，环比下跌较大的城市集中在东部及西部，中部部分城市二手住宅也下跌较大。

（据《长沙晚报》）