□记者 徐启峰 李国阁 文/图

本报讯 “五一”期间，周口市区多个楼盘纷纷开展活动，推出了丰富的产品。乱花渐欲迷人眼，最劲爆的莫过于建业·新筑推出的“私人定制”服务模式了：你的房子你作主，设计由你拿意见。建业·新筑的这一波操作不仅赚足了眼球，也昭示着周口楼市正在向着更深层次的“个性化”迈进。

5月1日，建业·新筑营销中心开放仪式在建业·森林半岛举行。12年前，建业集团进驻周口，第一个项目即是森林半岛。12年过去，森林半岛早已售罄，成为周口楼市经典。而今，周口建业于此再续征程，带来新意十足的新筑项目。

对于“私人定制”的建业·新筑，周口市民给予了极大的关注，当天，数以千计的市民涌进营销中心，现场人声鼎沸，气氛热烈，相当一部分到访者现场表达了购房置业意愿。

经典在前，建业·新筑为什么还要主打“私人定制”牌？

建业集团的“私人定制”计划并非异想天开，而是在听取了众多建业老业主的建议后形成的一个具有极大可行性的方案。有的老业主家里人口变少，4个卧室想改成两个卧室，增加会客面积；有的老业主想拥有一个更大的厨房，更方便施展厨艺……

认真倾听老业主的呼声，建业集团意识到两个问题：

住宅不是简单解决居住问题，还要匹配业主的生活方式、满足其精神追求；

越是好房子，个性化需求的差异越大。

鉴于此，建业集团近年来在高端项目逐步推行“私人定制”计划，以此来满足业主个性化的需求，建业·新筑由此成为周口第一个“私人定制”项目。

个人置业者在项目建设中有多大的话语权？体现在以下3个方面：

一、公共定制。建业·新筑的公共定制分为5项内容：外立面、 景观、 配套以及公共区域的功能和装修标准。建业产品团队会将新筑的外立面风格和材质、景观配套服务设施可以选择的风格和档次、公共区域的装修风格标准、 会客厅功能等给予不同的设计方案， 参与定制的业主以少数服从多数的原则进行共同决策。

二、“私人定制”。建业·新筑的“私人定制”包括两项：户型定制及景观深化方案，业主可以自主选配自家的户型结构，自选室内可变空间方案。同时，全体业主将通过投票选出各个景观小品的建设方案。

三、物业服务定制。该项目将围绕社区物业服务、 邻里交往等方面展开物业服务标准、社区配套运营、第三方服务商选择等，由全体业主参与探讨，再由项目专业团队一一制订服务方案。

可以看出，在建业·新筑项目中，业主与开发商是平等的，两者可以坐下来深入探讨各个问题，业主不再是被动适应房子，而是主动参与建设家和社区。建业·新筑受到追捧毫不为奇，它不仅展示了十足的新意，还带来了建业满满的心意。