□记者 乔小纳/文 房杰/图

昌建MOCO新世界是周口的新地标之一，其以独特的建筑外观吸引市民纷纷前去打卡。6月9日下午，周口市政协委员、周口昌建创业商会会长靳玉洁走进周报演播间，详细解析《关于促进楼宇经济发展的提案》和以昌建MOCO新世界为代表的楼宇经济的财富密码。

楼宇经济是近年来中国城市经济发展中涌现出的一种新型经济形态。其以商务楼、功能性板块和区域性设施为主要载体，以开发、出租楼宇引进各种企业，从而引进税源，带动区域经济发展为目的，以体现集约型、高密度为特点的一种经济形态。随着周口城市建设进入快车道，楼宇经济也迈上新台阶。以昌建MOCO新世界为例，目前已经入驻企业732家，在该地工商注册企业1300多家，入驻行业涉及信息科技、酒店餐饮、法律服务、金融服务、人力服务、教育培训、电子商务、房地产开发、建筑工程、装修装饰、健康疗养、商贸商务、媒体渠道、化妆摄影、包装推广等多个领域，基本公司企业所需要关联的业务均可在该楼栋实现。2018年，该楼宇单年纳税3.7亿元，2019年单年纳税4.2亿元，2020年单年纳税4.7亿元。“楼宇经济作为‘空中聚宝盆’，蕴含着巨大的经济价值。” 靳玉洁说。

目前周口大力推动写字楼开发，除了昌建MOCO新世界，还有周口数字经济产业园、佳利曼哈顿、圣桦名城、天明城、颐科中心、山水周口亿洲城、MOCO湖畔国际、川汇昌建广场等，在整合各方资源、改善投资环境、吸纳社会就业等方面已初现优势，未来发展前景广阔。但据靳玉洁分析，与发达地区相比，周口的楼宇经济存在区域发展不均衡、商业办公的业态无统一规划或者规划不清晰、楼宇运营商专业能力不足、基础配套不完善、城市化水平不高等问题。针对这些问题，靳玉洁提出了六大解决办法：一是制定鼓励楼宇经济发展的相关政策，刺激楼宇经济发展；二是引入高校资源，提高楼宇对人才的吸附能力；三是做好区域规划，优化写字楼土地供应；四是引导产业聚集，培育特色楼宇；五是引入专业开发运营企业，提高楼宇管理水平；六是完善基础设施、优化楼宇环境。

靳玉洁说：“发展楼宇经济，有利于拓宽城区发展空间，培育新的经济增长点；有利于促进现代服务业发展，加快经济结构调整；有利于改善投资环境，提升城市品位和档次。另外，加快楼宇经济发展，离不开政府的大力支持和出台政策文件、制定楼宇经济综合开发的行动计划，希望以上建议能够为周口经济发展尽点微薄之力。③2