法姬娜·桃源里一期前期物业服务项目，现已符合公开招标条件，欢迎符合相应资格条件的投标人参加投标。

一、项目基本情况 法姬娜·桃源里一期项目位于鹿邑县志元大道西侧、鹿辛南路南侧，总建筑面积118865.55m2，项目基本情况详见招标文件。

二、项目资金测算 费用来源于全体业主，招标控制价为每年245万元（拟住宅1.6元/m2/月、商业2.4元/m2/月，地上车位管理费60元/个/月，地下车位管理费60元/个/月）。

三、服务期限 按年度计算，从签订合同之日起至本物业首次业委会确定物业服务企业，并签订物业服务合同之日终止。

四、投标人资格要求 1.有效的营业执照、经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民事责任的能力（包括总公司授权成立的分公司）。2.投标人须在河南省物业管理综合监管平台注册登记或纳入周口市物业行业协会监管。3.具有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力。4.有依法缴纳税收的良好记录，参加招标活动近三年内在经营活动中无重大违法记录。5.投标人拟派项目经理须具有物业经理岗位证书或物业管理师证书。6.本项目不接受联合体投标。7.法律、行政法规规定的其他条件。

五、报名信息 1.河南省物业管理综合监管平台线上和文件规定的实际报名地点现场同步报名。2.报名时间：2022年10月8日至2022年10月12日8时~12时、15时~17时，逾期不予受理，报名地点：周口市交通大道与文明路交叉口西南角二楼办公室。3.报名时提供企业营业执照、法定代表人身份证 （或被委托人身份证）及投标人资格要求中的全部资料（网上可查），上述证件均需提供原件，另提供加盖企业印章的复印件一份。4.招标文件售价：300元/本，售后不退。

六、发布公告的媒介 本次招标公告在河南省物业管理综合监管平台、周口市物业服务行业协会网站，《周口日报》或市级以上新闻媒介同步发布。

七、开标时间及地点 1.开标时间：2022年10月28日16时，2.开标地点：周口市物业协会会议室。

八、招标联系事项 招标人：鹿邑县法姬娜置业有限公司，联系人：戴银巧，联系电话：15225711111；招标代理机构：周口市天宏工程管理有限公司，联系人：张佩佩，联系电话：13608412277。

2022年10月8日