□记者 何晴

本报讯 随着周口碧桂园天玺湾第三批次的正式交付，659位业主在收房时成功办理了不动产权证。“房子是老百姓衣食住行里的一件大事，能够在交房的时候同步拿到不动产权证书，真让我们安心又省心。”日前，手拿不动产权证书的业主杨女士心有感触地说，“政府高效快捷的服务让我们获得了更多的安全感和幸福感。”

自我市推出“交房即交证”工作以来，截至目前，全市已有61个项目45499户业主实现“交房即交证”，其中中心城区15个项目12996户业主实现“交房即交证”。此外，市不动产登记中心通过“企业专窗”，提前介入，主动上门服务，为益海嘉里、富士康、精泰电子等重点工业项目实现“拿地即办证”，为中兴新业港、万科等7家商品房开发企业推行了“交房即交证”。依据相关政策为购买工业仓储类不动产的企业免除了相关不动产登记费。

“‘交房即交证’这一惠民、便民政策，实现了交房与领证‘零’时差、‘零’跑腿、‘零’等待的无缝衔接，让我们业主享受了一把‘钥匙、房本一起拿’的便捷服务。”周口碧桂园城市之光业主陈先生高兴地说。据了解，在该项目交房前夕，周口碧桂园城市之光向市不动产登记中心提出申请办理不动产首次登记，统一为购房人申请办理不动产转移登记业务。市不动产登记中心工作人员在核验购房人相关资料后，当即办理，确保购房人在交房现场就能成功办理不动产权证书，实现“交房即交证”。“购房人可以逐一申办，也可批量申请办理，这样做不仅可以简化购房人的办证手续，也便于购房人能够便于办理落户、子女上学、抵押贷款等与房产有关的事宜。”市不动产登记中心工作人员说。

为深化“放管服”改革，积极营造良好政务服务营商环境，做到便民利企，根据省、市有关文件通知精神，市不动产登记中心加大宣传力度，积极探索改革创新，通过与税务、住建等部门间的协同合作，深化信息共享集成，优化业务流程，为有需求的企业和群众在交房（交地）的同时颁发《不动产权证书》，取得了阶段性成效。

市不动产登记机构会同税务等部门，建立了部门间会商机制，加强组织领导和工作协调，确保了“交房即交证”各阶段、各环节无缝对接，同时，在具体推进过程中确保安排专人跟进，抓好工作落实。加强与税务、住建等部门信息共享，对能够通过部门间信息共享可以获取的材料，不得要求申请人重复提交，减轻申请人一份资料多次提交的负担，简化“交房即交证”申请流程。

通过公众媒体、网站、电视等多形式、多层次广泛宣传我市“交房即交证”不动产登记新模式。市不动产登记中心主动联系符合条件的房地产开发企业，参与我市“交房即交证”试点工作。

“尽心尽力服务市民、企业，持续助力我市优化营商环境工作。”市自然资源和规划局党组成员、土地总督察刘红兵说：“下一步，不动产登记中心将在巩固成果的基础上，继续紧紧围绕‘登记为民，利企便民’的总思路，明确主体责任，强化问题整改，多举措持续推进各项便民利企工作，确保‘交房即交证’工作稳步推进，促进社会和谐稳定。”①6