□李国阁 文/图

9月3日下午，古城淮阳秋高气爽，天蓝草碧。

淮宁路北侧、龙华路北端的淮阳建业·滨河院子小区新交付的9栋住宅楼，在阳光的照耀下更显光彩夺目。每户的阳台上都挂上了大红中国结，中国结横成排、纵成行，非常喜庆。

售楼部门前广场铺设有大红地毯，别致的迎宾长廊绵延十余米，这是从8月31日起集中交房活动的主要“道具”。集中交房已经过去，售楼部内外依然人流不断，他们是赶收房晚集的“散客”和收过房后开始装修的业主，大家脸上都洋溢着收房的喜悦和回家的幸福。

“建业·滨河院子（北院）首次交房共9栋楼678户，3天集中交房时间，业主收房率超过90%，大家都很满意。由于部分业主想尽快入住，所以收房时即带来了装修队，收房和装修做到了无缝衔接。”建业·滨河院子项目策划经理盘龙介绍这次交房活动成果时很自豪。

小区内，洋房和高层住宅错落有致分布，中式书院建筑风格时尚大气。疏朗的空间布局、简奢化的建筑肌理、层次分明的景观、绿意盎然的植被、精雕细琢的户型……建业·滨河院子用一系列娴熟的建筑手法，为业主呈现出一个高品质的家，在目前较为困难的市场环境下，交房时间竟提前了4个月。

装修的施工声音与小区里播放的音乐相互交融，一张张笑脸、一声声赞扬，一切都显得那么温馨、幸福和美好。

交房手续：一站式办理

组织规范、办理手续高效，是建业交房活动的特点。建业·滨河院子作为淮阳的代表性楼盘，这次交房更受关注。

据了解，建业地产周口城市公司组织工程、物业、销售等多个部门大约300名工作人员参与这次交房活动，现场成立60个验房组和多个快修组，每个验房组由1名工程技术人员、1名物业人员和1名销售人员组成，快修组及时处理验房过程中业主发现的问题。

集中交房的3天时间内，收房的业主纷至沓来，售楼部非常热闹。业主在工作人员的引领下，到任意一个受理处办理交房手续，均是一站式办理。审核资料，完善前期物业服务协议、临时管理规约等手续，交物业服务费，之后工作人员把新房钥匙和“两书一表”（住宅工程质量保证书、住宅工程使用说明书、工程质量分户验收表）递到业主手中。

收房体验：心情棒极了

张媛是9号楼1704户业主，收房后在验房师房玉亮等人的陪同下，到新家验房。手捧“两书一表”，她脸上笑靥如花。

“‘两书一表’把小区的开发商、建筑商、监理、物业公司及房子建筑方面的细节、质保期等事项，写得一清二楚；在目前的市场环境下，房地产项目能按时交房已经很不错了，没想到建业·滨河院子竟能提前4个月交房，真是难得！”张媛不停地夸赞着建业。

新家大门上贴着“欢迎回家”字样的门画，为业主营造回家的仪式感。工作人员打开指纹密码锁，推开装甲复合门，张媛进入112平方米三室两厅两卫的毛坯房，眼前一亮。

所有房间地面均采用新工艺打磨而成，非常平整；剪力墙墙体笔直，观感良好，经检测没有空鼓现象；厨卫防水做工讲究，没有异常；房间内“五点一线”标识线标注清晰，尺寸规范……“我已请专业人员验过房，找不出毛病，收房的心情太棒了，就像过年的感觉。”张媛按捺不住喜悦的心情。

工程建设：守建标底线

淮阳建业·滨河院子从2020年开始动工，工程建设主要是在疫情期间进行的。不管施工中遇到多大的困难，项目坚守的原则是除春节按计划放假外，其他时间一概不能停工。

走在小区软质塑胶跑道上，环顾四周，工程部经理陈哲感慨良多：为了给业主打造一个高品质的家，建业始终坚守工程“不降标”信念。其实，小区有很多地方建标“不降反升”——

业主普遍满意的小区绿化，所用的大型乔木有银杏、乌桕、丛生朴树等，不但是名贵树木，而且是精品。

小区跑道原规划建标是硬质透水混凝土跑道，为了提升品质，改用软质塑胶跑道。

儿童乐园原规划使用3万元的滑梯，最终改用了价值30万元的多功能滑梯，不仅提升了档次，游乐项目也更加丰富多彩。

……

“建业·滨河院子高层住宅的连廊全封闭，更能保障业主的安全；小区所有楼栋所有楼层的电梯前室都贴了瓷砖，更加美观。这些在淮阳市场是独一无二的。”对于这次圆满交房和业主的广泛好评，建业地产淮阳分公司总经理潘风自信满满地说。