□李国阁 曹丹 文/图

本报讯 “这个项目位于淮阳新城区的核心地段，紧临区体育中心、梅园、湿地公园等重点城市公用设施，周边有丰富的医疗、教育资源。项目定位高端，规划设计一流。”近日，周口主流媒体记者团深入淮阳建业天悦项目采访，大家赞不绝口，给出如是评价。

作为改善性住宅小区，淮阳建业天悦项目从去年10月份开工建设以来，就得到市场的高度关注，得到客户的普遍信赖，成为追求品质生活市民的新宠。今年“十一”假期，该项目销售房屋10余套，成为市场名符其实的红盘，魅力再次得到印证。

淮阳建业天悦项目位于淮阳新城区羲皇大道与凯旋路交会处。近几年，淮阳城区经过精心改造和建设，发生了天翻地覆的变化，变化之大、之快让人惊叹，城市容颜之美、之靓让人感叹。新城区是淮阳变化的典型代表。如今，漫步在新城区，纵横交织的路网、满眼苍翠的绿植，羲皇大道、淮宁大道、朝祖大道、清风路等道路两侧新建的洋房，准会让你感叹这里是宜居宜业之地，淮阳不愧是“中国最美小城”。

淮阳建业天悦项目南侧是淮阳区体育中心，将来小区南门与体育中心北门正对；在淮阳声名远播的森林公园·梅园位于羲皇大道西侧，与淮阳建业天悦项目近在咫尺；即将建设的古蔡河湿地公园，建成后将是淮阳建业天悦业主的“后花园”。“我家住在公园里”，用来形容淮阳建业天悦的业主最为贴切。淮阳建业天悦项目周边不仅公园多，而且集中了众多行政单位，还有五星学校、明礼小学、淮阳中学和第一人民医院北院区等教育、医疗资源，加上广商梦幻城、建业百城天地、立方世界等商业资源，市政和生活配套设施一应俱全。

淮阳建业天悦项目占地66亩，建筑面积10万平方米，共建设17栋楼，以8层、9层、10层、11层的洋房为主，小部分是4层叠拼住宅。产品有三房、四房、大平层和客厅挑空叠拼复式，最小户型139平方米。该项目规划设计的停车场均为地下停车场，真正实现人车分流。

在淮阳建业天悦项目工地，一期8栋住宅楼的主体已竣工，洋房开始二次结构施工，叠拼住宅工程进展稍快，已达到做内外粉抹灰的阶段，其中洋房2号楼已提前达到了交付条件。“项目工程建设在稳步推进，主景观区今年年底就可以呈现，住宅楼明年年底具备交付条件，有把握实现提前半年交付的工程计划。”该项目总经理李亚囡介绍。

该项目的容积率为1.79，是保证小区舒适性的前提；户型设计南北通透，客厅、餐厅等宽，半面积赠送的大阳台连接全送的花池，这样不但保证居住舒适性，而且能提高得房率，使得房率达到95%以上；所有窗户采用断桥铝结构和双层中空钢化lowe玻璃，不但隔热效果好，而且具有从外向室内看视线模糊、反之却清晰的特点，以便有效确保业主的私密空间；所有楼栋每层都用铝板挑檐，这种别致造型有效增加了外立面的立体感和美观度，而且不易受损、不变形、不褪色……听介绍、看实景、察工地，淮阳建业天悦项目走红市场的原因在大家心中已有答案。

“建业从2012年进驻淮阳以来，已开发建设了16个项目，都能如期或提前交付，而且小区品质和物业服务都得到了业主的普遍认可。淮阳建业天悦项目在所有项目中容积率最低，规划设计科学时尚，我们一定把它打造成生态宜居高品质社区。”中原建业周口城市公司总经理杨雪对淮阳建业天悦项目的美好未来胸有成竹。