□ 李国阁 文/图

购买心仪的高品质住宅，拥有一流的物业服务，享受岁月静好，是无数老百姓的追求和梦想。

商水湖山境的业主是幸运者，随着该项目一期、二期接连交房，他们的梦想正照进现实。

1月22日上午，在和煦的阳光下，商水湖山境一期小区里，多个孩子在大人的看管下尽情嬉戏玩耍。小区里不但没有轿车等机动车辆，也没有自行车、电动车等非机动车辆，秩序井然。小区石材路面一尘不染，残雪堆在草坪绿植间，不影响行人出行。小区共有10栋住宅楼，前面6栋是11层的洋房，后面4栋是14层的小高层。楼体布局错落有致，外立面灰白相间，现代感十足。疏朗的空间布局、简奢的建筑肌理、层次分明的绿化景观及全地下停车的规划设计，让人看到了一个高品质小区。

“商水湖山境一期于2023年6月交付使用，共366户业主。已入住10多户，有100多户正在装修。小区配备智能安防系统，业主回家须刷卡或经人脸识别进入大门和楼栋单元门。”周口城投物业公司总经理梁小龙介绍。

虽然有100多户业主正在装修，但是小区里却看不到装修的迹象，这引起记者的极大兴趣。

记者进入地下车库，看到一番热闹的劳动景象：超大空间内，数十辆运输装修材料的机动车在穿梭，数以百计的业主、工人正在忙碌，他们是从地下车库乘电梯搬运物料的。

地下停车、人车分流，是高品质小区的基本要求和明显特点。真正能做到全地下停车的小区并不多，商水湖山境是其中之一。“全地下停车的小区不仅方便了业主进出，更重要的是从源头保障了业主的出行安全。”一位业主评价。

地下车库里热闹的劳动场景在小区监控中心的显示屏上得到了清晰展现。监控中心的81块高清显示屏，不但能让值班人员看到地下车库的全部场景，还能看到小区每栋楼、每个单元、每部电梯的情况，小区的角角落落、地上地下一览无余。小区的智能安防成了保护业主人身、财产安全的“铜墙铁壁”。

商水湖山境一期是周口城投物业公司服务的小区。周口城投物业公司是周口物业行业的新锐队伍，随着周口城投发展集团有限公司投资开发的房地产项目相继交付使用，这支生力军将会为更多的业主服务。

“我们将为业主提供物业管家+生活管家两大项服务，贴心服务是公司的宗旨。”梁小龙解释，物业管家服务事项与常规的物业公司类似，除提供小区正常的物业服务外，还提供清洗地垫、磨刀等无偿服务；生活管家则提供洗衣、洗车等平价收费服务。为切实方便业主，管家会敲门收送衣物。