□李国阁 文/图

4月8日，风和日丽。坐落在周口市中心城区腾飞路北段紧邻流沙河景观带的城投揽境项目，主体已竣工的9栋住宅楼格外抢眼，楼体上的广告语更为醒目，吸引着无数行人的目光。

“今年买、今年住，提前180天交付……”这不仅是诱人的广告语，更是向社会、向客户的郑重承诺。

这是一个声名鹊起的地产新秀，2024年2月份，单月售房43套，位居周口中心城区众多楼盘之首；3月份平销22套房，位列周口中心城区楼盘前三甲。因业绩优秀，城投揽境成为同行的学习对象。

这是一个管理严格、施工规范的地产项目，被评为周口市质量标准化示范工地、周口市安全文明标准化示范工地，目前又被评为河南省质量标准化示范工地和河南省安全文明标准化示范工地。光环十分耀眼。

记者走进城投揽境项目工地，经装有护栏的坡道进入施工区，途经材料堆放区、材料加工区，最后来到总承包方办公区。数百米的工地道路上一尘不染，材料堆放有序。中国建筑第五工程局严格规范的管理，让人印象深刻。

城投揽境一期9栋住宅楼的主体工程都已竣工，目前进入二次结构施工阶段，楼体外墙的防护网已被去除，工人开始安装施工电梯。这里不同于其他项目全部安装外置电梯，而是在西侧外围的几栋住宅楼上安装外置电梯，中间及东侧的高层住宅楼安装内置电梯。

“等楼体内外工程都结束后，再进行景观施工，是房地产项目工程的常规做法。如果楼体施工和景观施工交叉进行，则会出现进料‘打架’和损坏管线的现象。”城投揽境工程负责人王建鹏解释，该项目大部分楼栋采用内置电梯施工，这样就能避免以上问题。楼体施工与景观施工同时进行，进料、现场作业互不影响，只是采用内置电梯会增加10%左右的成本。

乘内置电梯来到13号楼9楼，进入一处正在施工的住宅内，记者看到，这里的二次结构工程已基本完成，工程进入地暖管网铺设阶段。王建鹏说，该项目需用的门、窗、栏杆等材料已经下单，一个月后到货即可安装，今年6月份，13号楼就具备交付条件了。

“我们组织科学施工，分片推进不同楼栋的施工进度。到今年6月底，一期开始土方回垫，8月份铺设管网，9月份做绿植景观，12月份具备交付条件，提前180天交房没有问题。”王建鹏的话语坚定有力，对工程进展成竹在胸。他还透露，该项目的室内墙壁采用石膏粉刷，而不用传统的砂浆粉刷，能从源头上杜绝墙壁空鼓现象和开裂现象，地暖管采用一线品牌，电梯用三菱品牌的。

工程质量，眼见为实。三五成群的客户在置业顾问的带领下走进工地参观，脸上露出满意的笑容，为城投揽境热销作了注脚。③2