一、项目基本情况与招标范围1.基本情况：周口亚启实业有限公司开发建设的槐乡印象城前期物业服务项目，位于沈丘县阳光路阳光花园小区对面，总占地面积21827㎡，总建筑面积42075.04㎡，非住宅建筑面积33254.16㎡。2.招标范围：详见招标文件。

二、项目资金 企业自筹，招标控制价为每年约220万元（商铺5.5元/平方米/月）。

三、服务期限 按年度计算，从签订合同之日起至本物业首次业委会确定物业服务企业并签订物业服务合同之日终止。

四、投标人资格要求 1.有效的营业执照，经营范围包含物业服务。2.具有履行物业服务合同所必需的设备和技术能力。3.参加招标活动近三年内，在经营活动中无重大违法记录。4.投标人派驻经理须持有物业经理证或物业管理师证或项目经理证。5.投标人须在河南省物业管理综合监管平台注册登记或纳入周口市物业服务行业协会监管。6.本项目不接受联合体投标。

五、报名信息1.报名方式：河南省物业管理综合监管平台线上和实际报名地点同步进行。2.报名时间：2024年10月29日至 2024年11月5日（不少于 5 个工作日）8时至12时、15时至17时，逾期不予受理。报名地点：槐乡印象城销售中心。3.报名时需提供资料：企业营业执照、开户许可证、法定代表人身份证及投标人资格要求中的全部资料。上述证件均需提供原件，另提供加盖企业印章的复印件一份（网上可查）。4.招标文件售价：300 元/本，售后不退。

六、发布公告的媒介 本次招标公告在河南省物业管理综合监管平台、《周口晚报》同步发布。

七、开标时间及地点 1.开标时间：2024 年11月26日10时。2.开标地点：沈丘县物业协会会议室。

八、招标联系事项 招标人：周口亚启实业有限公司，李亚棋，联系电话：17334769922。

2024年10月29日