周口中心城区楼市韧劲十足
□记者 李国阁
本报讯 “2025年前3个月，周口中心城区商品住宅备案数环比上升态势明显，楼市韧劲十足，第一季度实现了‘开门红’。”这是记者近日从周口市住房保障和房地产业发展中心了解到的好消息。
据最新统计数据显示：周口中心城区2025年1月、2月及3月份前19天的商品住宅备案数分别是375套、438套和411套。基于当前数据走势及历史同期表现分析，2025年3月份的备案数会明显高于411套，甚至高于438套也不成问题。2025年前3个月，周口中心城区商品住宅环比上升大局已定，周口中心城区楼市实现“开门红”。
由于春节返乡置业的因素，每年1月、2月的楼盘销售量往往明显好于平常。周口中心城区2025年1月份商品住宅备案375套，相较于2024年1月份备案372套同比略高；2025年2月份商品住宅备案438套，而2024年同期则是604套，同比下降明显。楼市第一季度的销售业绩在全年任务中占比较大，周口中心城区2025年春节销售量同比下滑，说明楼市仍存在困难，可是2025年前3个月环比持续上升，这说明周口中心城区楼市韧劲十足，止跌回稳，持续向好。
在2025年2月份的销售榜单中，万基城三期以76套的业绩位列榜首，笑傲三川楼市；碧桂园大河宸章、佳利地产、绿城春江明月、万科溥天龙堂表现抢眼，均突破了40套大关，与万基城组成了2025年春节销售的第一方阵。芙蓉湖壹号38套、展图悦珑湾33套、安钢御湖宽境29套、建业山水湖城27套、华耀首府22套、城投揽境和恒驰天宸各21套等，也表现不俗，当是周口中心城区2025年春节销售的第二方阵，成绩可喜可贺。
安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”是2025春节热销楼盘的共同特征。3月24日，万基城叁号院2024年年底如期交付的楼宇沐浴在春光中，清新明亮的建筑肌理更显时尚。记者穿行其间，宽阔的楼间距让人感叹，一棵棵高大丛生朴树彰显着小区的高贵气质，全地下停车的方便、人脸识别门禁系统的安全、车棚用绿篱隔断后的美观、精益求精的户型……这些都是万基城叁号院“好房子”的清晰注脚。
“我们按国家提出的‘好房子’标准建设万基城。万基城叁号院南邻周口市实验学校，小区区位优势明显，配套完善，为业主认可。”周口万基地产总经理赵玲分析热销成因时透露，万基城叁号院2024年年底交房，业主对新小区普遍满意，目前正在装修的业主达到160户。