本报讯 （记者 卢好亮 通讯员 梁辉） 郸城县高度重视保障性安居工程建设，紧紧抓住当前中央和省大力给予资金扶持的机遇，扎实推进保障性安居工程建设进度。目前，全县累计开工建设保障性住房7853套、56.9万平方米，其中已经竣工2864套、16.6万平方米，在建4989套、40.4万平方米。今年，该县保障性住房建设目标3585套，项目手续办理完备率达100%，开工率达100%。其中，经济适用住房700套已经封顶，862套公租房主体工程完成85%，棚户区改造全面动工。

　　认识到位，领导高度重视。加快推进保障性安居工程建设，是保障和改善民生、推动科学发展的重要途径，郸城县深刻认识到保障性住房建设的重大意义，把保障性住房建设列入每年十大民生工程，纳入年度目标管理，先后出台了保障性住房建设与管理、房屋分配、入住管理、住房租赁补贴发放等方面的政策措施，确保了工作的有序开展。

　　加大投入，资金供地到位。该县在积极争取上级专项资金支持的同时，加大县级财政配套资金力度，引进社会资本参与保障性住房建设，采取先垫资建房，后出售回笼资金，促进了项目建设的顺利进行。同时，采取“以商补廉”的办法，在保障性住房建设同时配建商业用房，既解决了配套资金不足的问题，又保障开发商的合理利润。优先保证保障性住房土地供应，严格落实国家用地方面的政策规定，在土地指标非常紧张的情况下，将主城区位置优越、环境较好、方便群众的黄金地段划拨为建设用地。同时，主动谋划做好用地规划工作，积极申报，争取早日审批、征收、供地，保证及时开工建设。今年郸城一次性审批保障性住房建设用地近400亩，为明后两年保障性住房建设奠定了坚实基础。

　　加强监管，确保工程质量。该县本着“高端设计、合理布局、整体配套、方便生活”的原则，坚持高标准、全配套推进保障性住房建设，严格按照设计方案进行建设，聘请专业监理公司监督工程质量。创新探索了准业主监督机制，即从符合申购保障性住房条件的家庭中随机抽出若干名义务质量监督员，作为准业主全程参与保障性住房建设的监督管理，与政府、施工方共同监督工程质量，严把材料进场关，真正做到“我的房子我做主”，让老百姓住上真正的“放心房”。

　　强化管理，健全长效机制。该县严把申购户资格关，对房屋登记、房改、住房保障等数据进行联查、筛选，进行三级审核公示，采取电视台全程录像、公开摇号和县监察局全程监督、公证处全程公证、摇号结果网上公示等方式进行房源分配，确保分配公开、公平、公正；建立保障性住房退出机制，对提供虚假资料骗购、骗租保障性住房的，立即责令退还或退出，并取消其在5年内购买或租赁保障性住房的资格，对住房保障对象经济状况发生变化、不再符合保障条件的，按规定及时退出；探索保障性住房小区服务管理，采取主管部门、实施机构、物业企业三位一体的后期管理运营模式，在已建成使用的保障性住房小区内强化便民服务，对特别困难的家庭免收物业管理费，使低收入家庭住得满意。