“为买房而彻夜站队排号，开盘即售罄，卖房就像卖白菜。”这是前几年房地产市场最火时该行业的热词。

　　在房地产市场虽有起色但绝对不能称火的当下，周口汇鑫置业有限公司开发的玖号院短短几天排号356个，让彻夜站队排号的楼市盛况在周口东新区上演，让客户追逐，让市民惊奇，让同行侧目，让业内人士赞誉，这是周口房地产市场2013年目前仅有的“汇鑫现象”。

　　“汇鑫现象”何以出现？玖号院何以成为广大购房者瞩目的焦点？在周口房地产市场称不上“大牌”的周口汇鑫置业有限公司何以有如此大的魔力？笔者思来想去，除玖号院占据的地段优势外，还有被开发商常常挂在嘴边的“品质”二字，吸引了市民的眼球，激起了购房者的置业兴趣。

　　玖号院项目正在施工建设，小高层、高层住宅楼的主体还没封顶，当然还没有进行景观建设，如果现在就说它品质多好，显然为时尚早，这样对其他楼盘也不公平。可是玖号院有几点已能让市民感受其品质，那就是建筑全采用剪力墙结构、超宽楼间距、魔变户型、一梯二户，也就是说该楼盘具备了打造高品质社区的基础和条件，为做好品质留有足够的空间和保证。

　　不管是首次置业还是二次置业，在房地产市场快速发展的今天，客户购房讲究楼盘的品质，目的是为了入住后生活质量的提高和居住的舒适性。为了迎合客户，开发商当然要在“品质”上下功夫，可是由于利益原因，不少楼盘的品质难以保证，或者说前期宣传和承诺的内容日后会严重缩水。不少楼盘喜爱宣传自己的品质多好、设计风格前卫、绿化率高、景观时尚、建筑质量一流等，可是其容积率高、建筑密度大、住宅楼密不透风，开发商总想“在有限的地块内多打粮食”，也就是在有限的地块内多开发出可以销售的房子，这样的社区居住肯定拥挤，停车位难保证。如果说这样的楼盘品质多么高，那只能是忽悠客户，购房者肯定打个问号。

　　在房地产项目日益增多、房地产行业竞争日趋激烈、市民购房置业越来越理性的今天，开发商只有真心实意做品质、设身处地为业主考虑，才能赢得市民和购房者的信任、才能赢得好的口碑、才会有类似“汇鑫现象”的销售局面。

　　毕竟客户是上帝，上帝的眼睛是雪亮的。