本报讯 周口农行紧跟广大消费者进城购房和改善住房条件的需求，积极履行社会责任，大力推广个人住房按揭贷款、农民安家贷、二手房贷款等产品，助力居民实现“住房梦”。截止11月15日，该行个人贷款余额达到220479万元，较年初净增32257万元。

　　该行合理利用现有个贷人员和资源，完善激励约束机制，统筹做好城区个人住房贷款的营销工作，引导各行及时调整工作思路，加大优质楼盘营销力度，增加城区楼盘储备。

　　同时，紧抓市人民政府积极支持住房消费促进房地产市场平稳健康发展的政策机遇，与政府部门加强沟通，提高房屋备案、抵押登记工作效率。

　　为提高产品知名度，该行广泛宣传个人住房贷款在首付款比例、利率等方面的优惠政策，制作“农民安家贷”、一手住房贷款等重点产品宣传海报、折页和视频，以城区网点和合作项目售楼部作为主阵地开展宣传，对符合条件的客户，提高办贷效率，确保贷款及早发放到位。

　　在大力发展个人住房贷款的同时，该行始终把风险管理放在第一位，一方面在业务办理中严格执行楼盘准入管理制度，落实面谈、面签，确保借款人身份、借款意愿、用信主体真实统一，防范虚假按揭风险，从源头上规避风险，把防范风险放在突出位置。另一方面重点防范虚假按揭贷款，重点对借款人购房交易行为和首付款的真实性、房价合理性等核心风险进行尽职调查审查，对借款人的职业、年龄、学历等特征进行综合分析，判断是否虚假按揭，通过电话核实等方式进行风险排除，防范虚假按揭风险。（夏敏 张贝贝）