经淮阳县人民政府批准， 淮阳县国土资源局决定以网上挂牌方式出让一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求

　　备注：1.该宗地规划用途为商服用地，兼容其他公用设施营业网点用地。兼容其他公用设施营业网点用地项目的建筑面积不得超过项目总建筑面积的20%，占地面积不得超过总用地面积的10%。2.具体建设方案需报县城建规划部门批准后，方可实施；出让合同签订后12个月内必须开工建设，30个月内竣工，土地成交价款需在土地出让合同签订后两个月内缴清，交地时间为土地出让金缴清后6个月内。3.具体规划设计要求详见淮阳县住房和城乡规划建设局文件。

　　二、竞买申请条件和要求

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合网上出让公告或出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌活动。

　　申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

　　1.申请人需办理数字证书，请与河南省数字证书认证中心联系；联系电话0371-96596,0371-86109777,13271615522（王希）。

　　2.取得河南省数字认证中心授予的国有建设用地使用权网上挂牌CA电子证书资格的中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定外，在出让公告规定的期限内均可申请，申请人应当单独申请。

　　3.联合竞买的，竞买申请人应列明各成员单位，明确各成员单位出资比例，联合购买人的出资比例之和必须为100%，各成员单位为竞买及竞得后的行为承担连带责任。

　　三、确定竞得入选人方式

　　本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

　　四、报名及保证金截止时间

　　竞买申请人可在2017年5月3日至2017年6月5日 登录河南省国土资源网上交易系统（以下简称网上交易系统），提交申请。竞买保证金到账截止时间为2017年6月5日16时00分。

　　温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。

　　五、挂牌时间及网址

　　挂牌报价时间为：

　　2016004号地块：2017年5月23日8时00分至2017年6月7日16时00分。

　　挂牌网址：河南省国土资源网上交易系统http://www.hngtjy.cn/home.jsp 

　　六、出让资料获取方式

　　本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知及其他出让文件。挂牌出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。

　　七、资格审查

　　本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》，确认其竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。 

　　八、风险提示

　　竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。网上挂牌报价截止之前，竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。

　　操作系统请使用WinXP/Win7/ Win8；浏览器请使用IE8.0、IE9.0、IE10，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到河南CA官方网站下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，并先到网上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。

　　九、 其他需要公告的事项

　　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　（二）网上挂牌报价时间截止时，若符合竞价条件，系统自动进入限时竞价程序，通过限时竞价确定竞得人。

　　（三）网上挂牌出让《须知》及其它资料，与本公告具有同等法律效力。

　　（四）缴纳竞买保证金请按交易系统提供的银行账号缴纳。

　　（五）此次网上挂牌出让网上申请、报价，不接受电话、传真、邮寄、电子邮件及口头等方式申请、报价。

　　（六）竞买人凡存在伪造公文骗取用地手续和倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。因弄虚作假而竞得土地的，其竞买结果无效，所造成的一切后果，由竞得人承担全部责任。

　　（七）该宗地竞买人除应提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

　　（八）本次出让为有底价出让。

　　（九）竞买人竞得土地使用权后，竞得人必须严格按照淮阳县规划部门出具的规划意见进行施工建设。土地成交后，竞得人须先签订《土地出让合同履约保证协议书》，按成交价款的5%缴纳履约保证金。受让方按出让合同约定期限开工的，经验收确认后，15日内返还50%的履约保证金；按约定开发建设并按期竣工的，经验收后，15日内返还剩余的履约保证金；未按期开竣工的，每延迟一天按缴纳履约保证金的3％。扣除，扣完为止。

　　（十）本次公开出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。 

　　特此公告

　　联系电话：0394-2685456

　　联系人：齐先生   朱女士

　　开户单位：交易系统提供的开户单位

　　开户银行：交易系统提供的开户行

　　银行账号：交易系统提供的账号

　　淮阳县国土资源局

　　2017年5月2日