本报综合消息 反映河南省房地产业发展景气状况的“豫房景气指数”,自8月份首次进入5年来不景气区间后,9月份景气度再次下降。当前,购房者市场观望气氛较浓,全省楼市呈现“有价无市”局面。
河南省统计局发布的最新统计数据显示,8月份豫房景气指数值为99.59,比7月份下降0.48点,与去年同期相比下降4.1点,自2003年9月以来首次进入不景气区间。
到了9月份,豫房景气指数值为99.14,比8月份下降0.45点,同比下降4.89点。综合指数自上个月进入不景气区间后继续下降。
据知,豫房景气指数涵盖资金来源、房屋施工面积、房屋空置面积、商品房销售价格、房地产开发投资和土地开发面积等6项指数。
河南省统计局负责人表示,各项指数中,房价分类指数无疑是市民最关心的。数据显示,9月份该项指数为105.67,比8月份回落0.19点,同比下降3.59点。
受商品房销售下降的影响,河南商品房空置面积增加,景气度下降。今年以来,全省商品房销售面积持续下降,1至9月份,下降一成五,比6月、7月、8月累计分别多下降6.3个、4.9个和1.3个百分点。截止到9月末,河南全省商品房空置面积为241.43万平方米,其中,空置商品住宅138.22万平方米。
“当前,河南房地产市场低迷状态进一步加深。”这位负责人表示,房地产业关联产业较多,资产负债率较高,企业一旦出现问题,必将对经济增长产生较大的影响。有关方面应高度关注房地产开发市场出现的新情况、新变化,以推动河南房地产市场健康发展。(李志全)