记者从住建部房地产司了解到，房地产业长期规划已由住房和城乡建设部提交给国家发改委，正接受发改委审议。其内容涵盖消化存货、拓宽投融资渠道、积极推进市场结构调整等方面，其中提出取消“二套房”限制政策等建议。

　　据了解，“长期规划”的具体内容可能包括，鼓励住房改善性需求，进一步降低住房交易税费，取消“二套房”限制政策，对支付能力不足的低收入阶层在一定条件下予以购房补贴，鼓励居民改善居住条件，促进住房梯级消费。

　　针对当前房价下跌、存量房积压的状况，“长期规划”拟建议，政府收购小面积存量住房作为保障房源；制定固定利率长期贷款等优惠措施，鼓励企业提供长期稳定的租赁住宅。同时，尽快开放房地产投资信托基金通道，银行对商业地产项目贷款应区别对待，适当延长贷款周期；对房地产投资项目取消或放松资本金比例。

　　不过，路透社援引两位官方人士的话称，中国政府可能不会将房地产业纳入这次产业振兴规划之中，而是选择单独的长期发展规划形式出炉。原因是由于房地产业的特殊性和敏感性，不像别的产业相对较单一，涉及面很宽，产业链也很长，又涉及房价这个敏感问题，争论一直较大，因此可能最终未被列入振兴规划之列。（新华）