国土资源部发布的中国城市地价动态监测系统最新报告显示，一季度全国城市地价总体水平为３１８９元／平方米，同环比均出现负增长。 

　　居住地价降幅超商业地产

　　从具体用地类型来看，居住地价增长率下降幅度最大，商业地价增长率下降幅度最小。一季度全国商业、居住、工业地价水平分别为５０２９元／平方米、４４８４元／平方米（楼面地价水平２０１６元／平方米）和７２１元／平方米，环比分别增长－０．４０％、－２．３１％和－１．０８％，而同比分别增长－０．２１％、－３．９４％和－１．１０％。

　　报告显示，２００９年第一季度，除了珠三角工业地价水平（６７３元／平方米）低于全国工业地价平均水平外，三大重点区域的综合地价均高于全国３１８９元／平方米的总体水平。其中长江三角洲地区综合地价水平最高，为８２０８元／平方米；环渤海地区地价水平次之，为６７３８元／平方米；珠江三角洲地区地价水平最低，为３３９７元／平方米。 

　　在这三大重点区域中，无论是同比还是环比，珠三角地区综合地价增长率最低。从同比看，今年一季度珠三角综合地价同比增长为－１０．４６％；长三角为－２．６２％；而环渤海地区为６．９１％。从环比看，一季度珠三角地区综合地价增长率为－５．７３％；环渤海地区为－１．２４％；而长三角为－０．９６％。 

　　从具体城市看，深圳综合地价同比下降２６．８４％，位居降幅榜首位，而广州综合用地价格下降了１０％，位居第七。 

　　主要城市地价仍将下行

　　报告指出，虽然２００８年底以来，国家出台了一系列刺激经济增长的政策，有助于房地产市场的回暖，但这些政策发挥作用还有待时日。因此，２００９年上半年我国宏观经济将持续下行，土地市场必然受其影响，土地需求仍将低迷，地价水平呈下行趋势。

　　（广日）