□晚报记者  王丽丽

　　本报讯  房屋质量参差不齐、开发商不履行合同……市消协提供的数据显示，去年，全市各级消费者协会共受理相关投诉1205起，其中房屋及装修建材类210件，占总投诉量的17.2%。商品房的投诉主要集中在房屋质量、产权证的办理以及开发商不履行合同等方面。昨日，市消协特发布消费警示：房屋类投诉增多，消费者购房时要注意五大陷阱，买房签合同要多留心眼。

　　消费者王女士近日到市消协投诉，称她于2008年1月在某房地产公司购买了一套商品住宅房。在安装窗帘时，发现两卧室当中的承重墙头偏离中心线达0.09米，存在严重质量问题，随后又发现房屋卫生间和厨房水管都有不同程度的漏水。王女士非常恼火，向开发商质询，并要求退还购房及各项损失11.48万元，但开发商只承诺尽快维修，直到现在问题也没有彻底解决。

　　市消协提醒消费者，目前商品房广告中存在五大陷阱,即五证不全，非法售房；虚假宣传，欺骗、误导消费者；房屋面积缩水，消费者权益受损；房屋质量无保证，消费者提心吊胆；物业管理混乱，服务质量低劣。广大消费者在购买房屋时不要轻信广告，避免上当受骗。

　　据了解，当前，商品房广告违法不实的问题比较突出，有的严重欺骗和误导消费者。消费者对广告的宣传、承诺要警惕，千万不能轻信广告。慎购期房，防止出现争议以后不好解决。消费者在购买商品房之前，一定要查看《商品房销售许可证》等“五证”是否齐全、有效；签合同时，应仔细阅读每一条款，明确双方的权利和义务。尤其是事先的承诺应在合同中明示，避免出现纠纷时，消费者欲讨说法没有依据。线索提供  赵曼丽