鹿邑县卫真办事处董先生：去年10月，我在县城某小区购买了一套房子，当时开发商的手续齐全。我们的购买时，开发商没有给我们办理产权证。但售房合同上明确写着：售房之日起180天内给我们办理产权证。但直到我们入住，开发商也没有给我们办理产权证。请问，我们该怎么办？

　　鹿邑县人民法院法官田振兴：根据法律规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。像你所说，合同约定180天内办理产权证，但开发商却一直未办理，开发商已经违反了合同约定及法律的规定，因此开发商应承担违约责任。鉴于此，你们业主应尽快找开发商协商，如开发商不能给你们办理产权证，你们可以向人民法院起诉，要求开发商进行赔付。

　　晚报记者 侯国防 整理