近日，“高端对话——中国高端物业气象报告”在北京举行。中国著名地产策划人、北京时间传媒董事长蔡照明与珠江地产营销总监刘芸岐预测中国高端物业气象，评析高端物业标准，探讨在十二五经济转型下的高端物业趋势。

　　随着国家对保障性住房的投入加大，高端物业作为一个独特的领域，渐成众多地产开发企业争夺的热点：一方面是高端物业用地逐渐减少，价值日益稀缺；另一方面是高端置业者日益增多，购买力不断增强。

　　珠江地产营销总监刘芸岐表示，进入十二五之后，中国住宅市场的发展方向应该是“低端有保障，高端有市场”，开发商对高端物业的打造上，已经从过去单纯注重产品形象，过渡到对产品、对社区、对高端生活方式的综合运营上。一个专业负责的高端物业开发商，势必是高端生活方式的引领者。

　　蔡照明表示，购买豪宅存在机遇性，一个人的一生和豪宅相遇的机遇是有限的，不是什么时候想买都可以买。豪宅具有稀缺性，且供应弹性较小，因而，面对不断增强的购买力，购置高端物业存在豪宅机遇。“几年前一套高端物业如果卖掉的话，现在再想买回来会很吃力，这就是豪宅机遇表征的体现。”蔡照明这样形容。

　　此外，两位专家还强调，购买高端物业带来的不仅是居住上的舒适度，还有生活方式、生活品位、社交圈层的附加值。选择具有时代理念、占据稀缺地段、由专业度较高的品牌开发商开发的项目，是高端置业者的购房首选。

　　(北晨)