公平补偿 阳光征收 和谐搬迁

　　本报讯（记者王永剑） 昨日，记者从市规划局获悉，新近实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《条例》），更多地关注民情、民生。政府努力把公共利益同被征收人个人利益统一起来，通过明确补偿标准、补助和奖励措施，保护被征收群众的利益，使房屋被征收群众的居住条件有改善、原有生活水平不降低。

　　市规划局负责人徐庆德说，《条例》不但凸显公平，更体现和谐。《条例》共五章三十五条，充分体现了统筹兼顾、公平补偿、完善程序的立法思路。《条例》规定，对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。强制搬迁只能由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法提出申请，由人民法院强制执行。

　　《条例》还规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这些规定，不但可以更好地解决拆迁工作中遇到的难点问题，还可以缓解各方面的矛盾，更好地促进城市建设与经济发展。

　　近日，市规划局还将参考周边地市的情况，制定我市在土地征收与补偿方面的各项标准，以便更好、更快地在城市建设中结合新条例开展工作。